Terug naar aanbod

Zeelandhaven 3

3433 PL Nieuwegein

Huurprijs € 50,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte3.747 m2
In units vanaf400 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Zeelandhaven 3

Omschrijving:
Het betreft hier ruime bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping en gelegen in een representatief bedrijfspand. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Plettenburg-De Wiers’.

Ligging:
Bedrijventerrein ‘Plettenburg-De Wiers’ kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object ligt op een zichtlocatie, vrijwel direct aan de Hollandhaven, de doorgaande weg door Plettenburg-Zuid. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 3.746,76 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 2.848 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 898,76 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Deelverhuur van de kantoorruimte is mogelijk vanaf ca. 400 m².

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 50 (vijftig) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Tegelvloer;
- 3 (drie) elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Stralingspanelen;
- Tl-verlichting;
- Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
- Representatieve entree;
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige scheidingswanden;
- Plafonds- en verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon v.z.v. elektra, bekabeling en WCD’s;
- Luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Pantry per verdieping.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 90,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 150,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.


Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte3.747 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Zeelandhaven 3

Omschrijving:
Het betreft hier ruime bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping en gelegen in een representatief bedrijfspand. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Plettenburg-De Wiers’.

Ligging:
Bedrijventerrein ‘Plettenburg-De Wiers’ kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object ligt op een zichtlocatie, vrijwel direct aan de Hollandhaven, de doorgaande weg door Plettenburg-Zuid. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 3.746,76 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 2.848 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 898,76 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Deelverhuur van de kantoorruimte is mogelijk vanaf ca. 400 m².

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 50 (vijftig) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Tegelvloer;
- 3 (drie) elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Stralingspanelen;
- Tl-verlichting;
- Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
- Representatieve entree;
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige scheidingswanden;
- Plafonds- en verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon v.z.v. elektra, bekabeling en WCD’s;
- Luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Pantry per verdieping.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 90,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 150,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.


Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 50,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 950 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf400 m2
Totale oppervlakte 3.747 m2
Totale oppervlakte vanaf 3.747 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 50
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282