Terug naar aanbod

Weverstede 31-59

3431 JS Nieuwegein

Huurprijs € 95,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.269 m2
In units vanaf223 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Weverstede 31-59

Omschrijving:
Dit opvallende kantoorpand is gelegen in het nieuwe stadscentrum van Nieuwegein en biedt een combinatie van flexibele, lichte en moderne werkplekken. Dit maakt het pand met uitstek geschikt voor uw organisatie. Het pand is van alle gemakken voorzien en is naar eigen wens in te richten.
Het gehele object omvat totaal 6.900 m² waarvan momenteel circa 1.269 m² voor de verhuur beschikbaar is. De ruimtes worden verhuurd vanaf circa 200 m².

Ligging:
Dit representatieve kantoorpand is gelegen in het vernieuwde stadscentrum van Nieuwegein. Winkel-centrum CityPlaza is op loopafstand gelegen.

Door de perfecte ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer, de verschillende grote kantoorunits en de modern ingerichte werkplekken maken dit kantoor met uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is in totaal circa 1.269 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Ca. 223 m² gelegen op de 3e verdieping;
- Ca. 523 m² gelegen op de 4e verdieping;
- Ca. 523 m² gelegen op de 5e verdieping;

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met verlichting;
- zonwering binnenzijde;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- toiletgroep per verdieping;
- lift.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 109 (eenhonderd negen) parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het onderliggende parkeerterrein. Daarnaast is er voldoende betaald parkeren mogelijk in de directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg, doch per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 350,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
€ 40,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terrein-
verlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw, indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen) meterstanden;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
- idem van hydrofooninstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
- inspecties dakbedekking;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.269 m2
In units vanaf223 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Weverstede 31-59

Omschrijving:
Dit opvallende kantoorpand is gelegen in het nieuwe stadscentrum van Nieuwegein en biedt een combinatie van flexibele, lichte en moderne werkplekken. Dit maakt het pand met uitstek geschikt voor uw organisatie. Het pand is van alle gemakken voorzien en is naar eigen wens in te richten.
Het gehele object omvat totaal 6.900 m² waarvan momenteel circa 1.269 m² voor de verhuur beschikbaar is. De ruimtes worden verhuurd vanaf circa 200 m².

Ligging:
Dit representatieve kantoorpand is gelegen in het vernieuwde stadscentrum van Nieuwegein. Winkel-centrum CityPlaza is op loopafstand gelegen.

Door de perfecte ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer, de verschillende grote kantoorunits en de modern ingerichte werkplekken maken dit kantoor met uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is in totaal circa 1.269 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Ca. 223 m² gelegen op de 3e verdieping;
- Ca. 523 m² gelegen op de 4e verdieping;
- Ca. 523 m² gelegen op de 5e verdieping;

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met verlichting;
- zonwering binnenzijde;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- toiletgroep per verdieping;
- lift.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 109 (eenhonderd negen) parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het onderliggende parkeerterrein. Daarnaast is er voldoende betaald parkeren mogelijk in de directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg, doch per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 350,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
€ 40,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terrein-
verlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw, indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen) meterstanden;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
- idem van hydrofooninstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
- inspecties dakbedekking;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 95,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 1.269 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf223 m2
Totale oppervlakte 1.269 m2
Totale oppervlakte vanaf 223 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282