Terug naar aanbod

Vrijewade 11

3439 PB Nieuwegein

Koopprijs € 299.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte307 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 299.000,- k.k.

Omschrijving Vrijewade 11

Omschrijving :
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit gelegen op een kleinschalig bedrijvenpark. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt door de ligging op een hoek over zeer veel daglicht toetreding waardoor het zeer functioneel te gebruiken is. Het object onderscheidt zich ten opzichte van andere bedrijfsunits door haar formaat. Het object is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping groter dan de gemiddelde bedrijfsunit. Het formaat in combinatie met de grote overheaddeur en goede hoogte maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein, direct onder de “rook” van Utrecht. Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijventerrein De Liesbosch biedt een welhaast “onbeperkt” scala aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven. Ondernemingen die op dit bedrijventerrein zijn gevestigd zijn onder andere: Hornbach, Praxis, Anac Carwash, Mc Donalds, Sligro, Seats & Sofa’s, TNT en Shurgard.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18).
Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.


Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 307,35 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 154,52 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 152,83 m² kantoor-/opslagruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Jutphaas
Sectie: D
Nummer: 3243
Eigen grond: Ja
Grootte: 1 are en 68 centiare

Kadastrale gegevens mandelig terrein:
Gemeente: Jutphaas
Sectie: D
Nummer: 3259 gedeeltelijk
Grootte: 41 are en 87 centiare

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert de beheersverordening “De Liesbosch 2013”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein” functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Begane grond:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Alarminstallatie;
- Elektrische installatie;
- Meterkast;
- Brandhaspel;
- Houten trap;
- Tl-opbouwverlichting.

1e verdieping:
- Cementdekvloer;
- Tl-verlichting;
- Ventilatieroosters;
- Te openen ramen.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopsom:
€ 299.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze koper.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte307 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 299.000,- k.k.

Omschrijving Vrijewade 11

Omschrijving :
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit gelegen op een kleinschalig bedrijvenpark. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt door de ligging op een hoek over zeer veel daglicht toetreding waardoor het zeer functioneel te gebruiken is. Het object onderscheidt zich ten opzichte van andere bedrijfsunits door haar formaat. Het object is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping groter dan de gemiddelde bedrijfsunit. Het formaat in combinatie met de grote overheaddeur en goede hoogte maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein, direct onder de “rook” van Utrecht. Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijventerrein De Liesbosch biedt een welhaast “onbeperkt” scala aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven. Ondernemingen die op dit bedrijventerrein zijn gevestigd zijn onder andere: Hornbach, Praxis, Anac Carwash, Mc Donalds, Sligro, Seats & Sofa’s, TNT en Shurgard.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18).
Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.


Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 307,35 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 154,52 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 152,83 m² kantoor-/opslagruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Jutphaas
Sectie: D
Nummer: 3243
Eigen grond: Ja
Grootte: 1 are en 68 centiare

Kadastrale gegevens mandelig terrein:
Gemeente: Jutphaas
Sectie: D
Nummer: 3259 gedeeltelijk
Grootte: 41 are en 87 centiare

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert de beheersverordening “De Liesbosch 2013”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein” functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Begane grond:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Alarminstallatie;
- Elektrische installatie;
- Meterkast;
- Brandhaspel;
- Houten trap;
- Tl-opbouwverlichting.

1e verdieping:
- Cementdekvloer;
- Tl-verlichting;
- Ventilatieroosters;
- Te openen ramen.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopsom:
€ 299.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze koper.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 299.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 307 m2
Totale oppervlakte vanaf 307 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteJutphaas
Kadastrale sectiecodeD
Kadastrale perceel3259
Kadastrale oppervlake168 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282