Terug naar aanbod

Vleugelboot 26

3991 CL Houten

Huurprijs € 29.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte344 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 29.000,- p.j.

Omschrijving Vleugelboot 26

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de begane grond en de 1e verdieping. Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ te Houten.

Ligging:
Het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt ‘Oudenrijn’. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein prima te bereiken vanaf het NS Station Houten is er een busverbinding naar ‘De Meerpaal’.

Bereikbaarheid:
Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de Rijksweg A27 is het object eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Houten beschikt over een tweetal NS Stations en een regelmatige busverbinding.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 344,32 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 223,70 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 59,50 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 61,12 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare roldeur;
- Monitor systeem;
- Krachtstroom;
- Patchkast;
- Brandblusapparaat;
- Toilet;
- Tl-armaturen;
- Centrale verwarming;
- Gevlinderde betonvloer;
- Hoogte ca. 7 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Laminaatvloer;
- Keuken met aansluiting voor een vaatwasser exclusief koelkast;
- Te openen ramen;
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen. Daarnaast zijn voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 29.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Het Rondeel-De Meerpaal”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte344 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 29.000,- p.j.

Omschrijving Vleugelboot 26

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de begane grond en de 1e verdieping. Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ te Houten.

Ligging:
Het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt ‘Oudenrijn’. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein prima te bereiken vanaf het NS Station Houten is er een busverbinding naar ‘De Meerpaal’.

Bereikbaarheid:
Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de Rijksweg A27 is het object eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Houten beschikt over een tweetal NS Stations en een regelmatige busverbinding.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 344,32 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 223,70 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 59,50 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 61,12 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare roldeur;
- Monitor systeem;
- Krachtstroom;
- Patchkast;
- Brandblusapparaat;
- Toilet;
- Tl-armaturen;
- Centrale verwarming;
- Gevlinderde betonvloer;
- Hoogte ca. 7 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Laminaatvloer;
- Keuken met aansluiting voor een vaatwasser exclusief koelkast;
- Te openen ramen;
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen. Daarnaast zijn voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 29.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Het Rondeel-De Meerpaal”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 29.000,- p.j.
Totale oppervlakte 344 m2
Totale oppervlakte vanaf 344 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 4
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282