Terug naar aanbod

Vleugelboot 14

3991 CL Houten

Huurprijs € 100.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.383 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 100.000,- p.j.

Omschrijving Vleugelboot 14

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond, welke deel uitmaakt van een representatief bedrijfsgebouw. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 10,5 meter en beschikt over een vijftal overheaddeuren en een loading dock met leveler, welke is gesitueerd aan de zijkant van het gebouw. Het bedrijfsgebouw heeft veel mogelijkheden en is derhalve geschikt voor uiteenlopende bedrijven. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ te Houten. Indien gewenst is er meer kantoorruimte beschikbaar.

Locatie en bereikbaarheid:
Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de snelweg A27 is het object eenvoudig bereikbaar. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.383 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 1.135 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 248 m² kantoorruimte-/showroomruimte op de begane grond.

In de bedrijfsruimte bevindt zich een entresol van ca. 804 m². Afhankelijk van de wensen van huurder blijft de entresol achter of zal worden verwijderd.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoor-/showroomruimte:
- Systeemwanden deels v.v. glas;
- Systeemplafond deels v.v. tl-inbouwverlichting en deels v.v. inbouwspots v.v. sensoren;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten v.z.v. elektrapunten;
- Topkoeling;
- Sanitaire voorzieningen + mindervalide toilet;
- 2 (twee) pantry’s op de begane grond;
- Ventilatieroosters;
- Overwerkschakelaar;
- Elektronische inbraakbeveiliging;
- Ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
- Lift;
- Vloerbelasting ca. 250 kg/m².

Bedrijfsruimte:
- 5 (vijf) overheaddeuren;
- 1 (één) loading dock met leveler;
- TL-lijnverlichting;
- Lichtstraten;
- Stralingspanelen;
- Uitstortgootsteen, wastrog en boiler;
- Krachtstroom;
- Brandblusmiddelen;
- Kleedruimte v.v. meerdere douches (indien gewenst);
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 10,5 meter;
- Buitenverlichting.

Huurprijs:
€ 100.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.383 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 100.000,- p.j.

Omschrijving Vleugelboot 14

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond, welke deel uitmaakt van een representatief bedrijfsgebouw. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 10,5 meter en beschikt over een vijftal overheaddeuren en een loading dock met leveler, welke is gesitueerd aan de zijkant van het gebouw. Het bedrijfsgebouw heeft veel mogelijkheden en is derhalve geschikt voor uiteenlopende bedrijven. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ te Houten. Indien gewenst is er meer kantoorruimte beschikbaar.

Locatie en bereikbaarheid:
Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de snelweg A27 is het object eenvoudig bereikbaar. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.383 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 1.135 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 248 m² kantoorruimte-/showroomruimte op de begane grond.

In de bedrijfsruimte bevindt zich een entresol van ca. 804 m². Afhankelijk van de wensen van huurder blijft de entresol achter of zal worden verwijderd.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoor-/showroomruimte:
- Systeemwanden deels v.v. glas;
- Systeemplafond deels v.v. tl-inbouwverlichting en deels v.v. inbouwspots v.v. sensoren;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten v.z.v. elektrapunten;
- Topkoeling;
- Sanitaire voorzieningen + mindervalide toilet;
- 2 (twee) pantry’s op de begane grond;
- Ventilatieroosters;
- Overwerkschakelaar;
- Elektronische inbraakbeveiliging;
- Ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
- Lift;
- Vloerbelasting ca. 250 kg/m².

Bedrijfsruimte:
- 5 (vijf) overheaddeuren;
- 1 (één) loading dock met leveler;
- TL-lijnverlichting;
- Lichtstraten;
- Stralingspanelen;
- Uitstortgootsteen, wastrog en boiler;
- Krachtstroom;
- Brandblusmiddelen;
- Kleedruimte v.v. meerdere douches (indien gewenst);
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 10,5 meter;
- Buitenverlichting.

Huurprijs:
€ 100.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 100.000,- p.j.
Totale oppervlakte 1.383 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.383 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282