Terug naar aanbod

Veluwehaven 21

3433 PW Nieuwegein

Huurprijs € 975,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte100 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 975,- p.m.

Omschrijving Veluwehaven 21

Omschrijving :
Het betreft hier een keurig afgewerkte bedrijfsunit op het populaire bedrijvenpark Hollandhaven. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Door de combinatie van bedrijfsruimte met een mogelijkheid voor kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijvenpark “Hollandhaven” gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.
Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het bedrijfspand is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op 1 minuut loopafstand van deze bedrijfsunit.


Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 100 m² bruto vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- Ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 50 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Loopdeur;
- Handbedienbare overheaddeur;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Trapkast;
- Brandslanghaspel;
- Mechanische ventilatie;
- TL-opbouwverlichting;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Toilet met fontein;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting op de 1e verdieping;
- Pantry v.z.v. vaatwasser op de 1e verdieping;
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort 1 (één) parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is voor de overheaddeur gelegenheid om een tweede auto te parkeren.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 975,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3B.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten :
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte100 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 975,- p.m.

Omschrijving Veluwehaven 21

Omschrijving :
Het betreft hier een keurig afgewerkte bedrijfsunit op het populaire bedrijvenpark Hollandhaven. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Door de combinatie van bedrijfsruimte met een mogelijkheid voor kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijvenpark “Hollandhaven” gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.
Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het bedrijfspand is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op 1 minuut loopafstand van deze bedrijfsunit.


Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 100 m² bruto vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- Ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 50 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Loopdeur;
- Handbedienbare overheaddeur;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Trapkast;
- Brandslanghaspel;
- Mechanische ventilatie;
- TL-opbouwverlichting;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Toilet met fontein;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting op de 1e verdieping;
- Pantry v.z.v. vaatwasser op de 1e verdieping;
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort 1 (één) parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is voor de overheaddeur gelegenheid om een tweede auto te parkeren.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 975,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3B.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten :
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 975,- p.m.
Totale oppervlakte 100 m2
Totale oppervlakte vanaf 100 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 1
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282