Terug naar aanbod

Tennesseedreef 7E

3565 CK Utrecht

Koopprijs € 275.000,- k.k.

Koopprijs € 275.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte254 m2
In units vanaf172 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Omschrijving Tennesseedreef 7E

Omschrijving :
Het betreft hier een bedrijfsunit, bestaande uit showroom-/bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Nieuw-Overvecht”. De bedrijfsunit heeft vanwege zijn bouw en mooie hoekligging een zeer representatieve uitstraling. De bedrijfsunit is verdeeld over drie bouwlagen en heeft een efficiënte indeling.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuw-Overvecht. Dit is een modern, gemengd bedrijventerrein met zowel grote als kleine bedrijven. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autobedrijven maar ook Vechtsebanen Sports & Businesscampus en een Jumbo supermarkt zijn hier gevestigd. Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Bereikbaarheid:
Het object is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 ook bereikbaar. Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door busdiensten die goede verbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 254,87 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Ca. 82,39 m² showroom/-bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 85,61 m² kantoorruimte gelegen op de 1 verdieping;
- Ca. 86,87 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau:
- Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- buitenverlichting met schemerschakelaar;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- alarminstallatie;
- meterkast;
- elektrische installatie;
- centrale verwarming;
- brandslanghaspel;
- 2 betegelde toiletunits met zwevend toilet;
- 2 pantry’s;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- lamellen (ter overname);
- airco units;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- intercom;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m²;
- vloerbelasting 2e verdieping 400 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Koopsom:
€ 275.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A. Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 21 februari 2017, uitgevoerd door Bedrijfslabel B.V.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Overvecht e.o.”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Oplevering:
In overleg, in huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkopende partij niet bekend) heersende/leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Erfpacht :
Eigendom belast met erfpacht voor onbepaalde tijd. De canon is eeuwigdurend afgekocht. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (AV 1989).

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte254 m2
In units vanaf82 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Omschrijving Tennesseedreef 7E

Omschrijving :
Het betreft hier een bedrijfsunit, bestaande uit showroom-/bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Nieuw-Overvecht”. De bedrijfsunit heeft vanwege zijn bouw en mooie hoekligging een zeer representatieve uitstraling. De bedrijfsunit is verdeeld over drie bouwlagen en heeft een efficiënte indeling.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuw-Overvecht. Dit is een modern, gemengd bedrijventerrein met zowel grote als kleine bedrijven. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autobedrijven maar ook Vechtsebanen Sports & Businesscampus en een Jumbo supermarkt zijn hier gevestigd. Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Bereikbaarheid:
Het object is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 ook bereikbaar. Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door busdiensten die goede verbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 254,87 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Ca. 82,39 m² showroom/-bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 85,61 m² kantoorruimte gelegen op de 1 verdieping;
- Ca. 86,87 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau:
- Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- buitenverlichting met schemerschakelaar;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- alarminstallatie;
- meterkast;
- elektrische installatie;
- centrale verwarming;
- brandslanghaspel;
- 2 betegelde toiletunits met zwevend toilet;
- 2 pantry’s;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- lamellen (ter overname);
- airco units;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- intercom;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m²;
- vloerbelasting 2e verdieping 400 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Koopsom:
€ 275.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A. Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 21 februari 2017, uitgevoerd door Bedrijfslabel B.V.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Overvecht e.o.”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Oplevering:
In overleg, in huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkopende partij niet bekend) heersende/leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Erfpacht :
Eigendom belast met erfpacht voor onbepaalde tijd. De canon is eeuwigdurend afgekocht. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (AV 1989).

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 275.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Kantoorruimte oppervlakte 172 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf172 m2
Totale oppervlakte 254 m2
Totale oppervlakte vanaf 82 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 2
Afstand snelweg Op 4.000 m tot 5.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteUtrecht
Kadastrale sectiecodeE
Kadastrale perceel678
Kadastrale omvangAppartementsrecht of complex
Soort eigendomErfpacht

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282