Terug naar aanbod

Swammerdamweg 15

3401 MP IJsselstein

Huurprijs € 100,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte224 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 100,- per m2 p.j.

Omschrijving Swammerdamweg 15

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen in een modern en goed onderhouden kantoorgebouw bestaande uit 2 (twee) bouwlagen. De gehele begane grond is in gebruik bij een vereniging.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Paardenveld’. Bedrijventerrein Paardenveld is gelegen aan de oostzijde van IJsselstein, nabij de A2. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Monkeytown, Labelz, Terberg en Drukkerij Hakker van Rooijen.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 612,50 m² bruto verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan circa 224 m² kantoorruimte beschikbaar is op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Airco units;
- Systeemplafond;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen;
- Screens;
- Zonwerend glas;
- Alarminstallatie;
- Zonnepanelen;
- Toilet;
- Vloerbedekking;
- Brandpreventie middelen.

Parkeergelegenheid:
3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 100,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein, IJsselstein zuidoost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte224 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 100,- per m2 p.j.

Omschrijving Swammerdamweg 15

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen in een modern en goed onderhouden kantoorgebouw bestaande uit 2 (twee) bouwlagen. De gehele begane grond is in gebruik bij een vereniging.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Paardenveld’. Bedrijventerrein Paardenveld is gelegen aan de oostzijde van IJsselstein, nabij de A2. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Monkeytown, Labelz, Terberg en Drukkerij Hakker van Rooijen.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 612,50 m² bruto verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan circa 224 m² kantoorruimte beschikbaar is op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Airco units;
- Systeemplafond;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen;
- Screens;
- Zonwerend glas;
- Alarminstallatie;
- Zonnepanelen;
- Toilet;
- Vloerbedekking;
- Brandpreventie middelen.

Parkeergelegenheid:
3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 100,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein, IJsselstein zuidoost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 100,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 224 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf224 m2
Totale oppervlakte 224 m2
Totale oppervlakte vanaf 224 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 3
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282