Terug naar aanbod

Sallandhaven 6

3433 PS Nieuwegein

Koopprijs € 895.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte615 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 895.000,- k.k.

Omschrijving Sallandhaven 6

Omschrijving :
Het betreft hier een zeer representatieve en mooie zelfstandig gelegen kantoorvilla, welke aan het water is gesitueerd. De markante watervilla omvat bedrijfsruimte met kantoorruimte en is gesitueerd op een ruim bemeten kavel. Vanuit de kantoorruimte op de 1e verdieping en vanaf het bij deze ruimte behorende balkon heeft u een mooi uitzicht over het Merwedekanaal.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede Kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 615 m² bruto verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 380 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 235 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vreeswijk
Sectie: C
Nummer: 1451
Eigen grond: ja
Grootte: 11 are 90 centiare

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3B.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt “as is” opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Loopdeur;
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Plafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Brandslanghaspel;
- Nooduitgangverlichting;
- Trap;
- Rollend archief;
- Lichtstraat;
- Badkamer v.z.v. vaste wastafel en douche;
- Keuken v.z.v. vaatwasser, inbouw kofiemachine (Miele), magnetron (Miele) en koelkast;
- Pantry v.z.v. koelkast;
- Gashaard.

Parkeergelegenheid: Bij het object behoort behoren 12 (twaalf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopsom: € 895.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Oplevering:
In overleg, in de huidige gebruikte staat (“as is”) met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Vereniging van Eigenaars:
Met betrekking tot de ontsluitingswegen en gemeenschappelijke voorzieningen op het betreffende terrein is een vereniging opgericht, genaamd: “Hollandhaven Nieuwegein”.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte615 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 895.000,- k.k.

Omschrijving Sallandhaven 6

Omschrijving :
Het betreft hier een zeer representatieve en mooie zelfstandig gelegen kantoorvilla, welke aan het water is gesitueerd. De markante watervilla omvat bedrijfsruimte met kantoorruimte en is gesitueerd op een ruim bemeten kavel. Vanuit de kantoorruimte op de 1e verdieping en vanaf het bij deze ruimte behorende balkon heeft u een mooi uitzicht over het Merwedekanaal.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede Kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 615 m² bruto verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 380 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 235 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vreeswijk
Sectie: C
Nummer: 1451
Eigen grond: ja
Grootte: 11 are 90 centiare

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3B.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt “as is” opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Loopdeur;
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Plafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Brandslanghaspel;
- Nooduitgangverlichting;
- Trap;
- Rollend archief;
- Lichtstraat;
- Badkamer v.z.v. vaste wastafel en douche;
- Keuken v.z.v. vaatwasser, inbouw kofiemachine (Miele), magnetron (Miele) en koelkast;
- Pantry v.z.v. koelkast;
- Gashaard.

Parkeergelegenheid: Bij het object behoort behoren 12 (twaalf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopsom: € 895.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Oplevering:
In overleg, in de huidige gebruikte staat (“as is”) met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Vereniging van Eigenaars:
Met betrekking tot de ontsluitingswegen en gemeenschappelijke voorzieningen op het betreffende terrein is een vereniging opgericht, genaamd: “Hollandhaven Nieuwegein”.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 895.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 615 m2
Totale oppervlakte vanaf 615 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 12
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Kadastrale gemeenteVreeswijk
Kadastrale sectiecodeC
Kadastrale perceel1451
Kadastrale oppervlake1.190 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282