Terug naar aanbod

Peppelkade 64a-64c

3992 AK Houten

Huurprijs € 50,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte584 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Peppelkade 64a-64c

Omschrijving :
Het betreft hier een unit bestaande uit kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte verdeeld over twee verdiepingen, welke deel uitmaakt van een markant bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Doornkade” te Houten. Door de mogelijkheden voor bedrijven met een bedrijfs-, kantoor- en/of showroomfunctie (of een combinatie hiervan) onderscheidt het gebouw zich ten opzichte van het overige aanbod in dit segment. Zeker door de aantrekkelijke huurprijzen, flexibele huurtermijnen, ruime parkeergelegenheid, turn key opleveringsniveau en de logistiek gunstige ligging is dit gebouw interessant voor diverse ondernemingen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Doornkade” is centraal gelegen ten oosten langs de rijksweg A27. De A27 is binnen enkele autominuten goed te bereiken via de op- en afritten. Via knooppunt Lunetten zijn de rijkswegen A2 en A12 goed aan te rijden. Een bushalte bevindt zich op loopafstand van de locatie waardoor het object zowel met eigen- als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

Vloeroppervlakte:
Een unit van totaal ca. 584 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 404 m² kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 180 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De unit wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Zelfstandige entreepartij;
- Stalen trap met loopbrug;
- Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Cementdekvloer;
- Verwarming middels CV-radiatoren;
- Toiletgroep per verdieping;
- Pantry;
- Brandslanghaspels.

Parkeergelegenheid:
Bij de unit behoren 14 (veertien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Doornkade”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Bijzonderheden:
De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte584 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Peppelkade 64a-64c

Omschrijving :
Het betreft hier een unit bestaande uit kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte verdeeld over twee verdiepingen, welke deel uitmaakt van een markant bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Doornkade” te Houten. Door de mogelijkheden voor bedrijven met een bedrijfs-, kantoor- en/of showroomfunctie (of een combinatie hiervan) onderscheidt het gebouw zich ten opzichte van het overige aanbod in dit segment. Zeker door de aantrekkelijke huurprijzen, flexibele huurtermijnen, ruime parkeergelegenheid, turn key opleveringsniveau en de logistiek gunstige ligging is dit gebouw interessant voor diverse ondernemingen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Doornkade” is centraal gelegen ten oosten langs de rijksweg A27. De A27 is binnen enkele autominuten goed te bereiken via de op- en afritten. Via knooppunt Lunetten zijn de rijkswegen A2 en A12 goed aan te rijden. Een bushalte bevindt zich op loopafstand van de locatie waardoor het object zowel met eigen- als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

Vloeroppervlakte:
Een unit van totaal ca. 584 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 404 m² kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 180 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De unit wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Zelfstandige entreepartij;
- Stalen trap met loopbrug;
- Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Cementdekvloer;
- Verwarming middels CV-radiatoren;
- Toiletgroep per verdieping;
- Pantry;
- Brandslanghaspels.

Parkeergelegenheid:
Bij de unit behoren 14 (veertien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Doornkade”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Bijzonderheden:
De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 50,- per m2 p.j.
Totale oppervlakte 584 m2
Totale oppervlakte vanaf 584 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 14
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282