Terug naar aanbod

Newtonbaan 14

3439 NK Nieuwegein

Huurprijs € 50.000,- p.j.

Koopprijs € 725.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte855 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50.000,- p.j.
Koopprijs€ 725.000,- k.k.

Omschrijving Newtonbaan 14

Omschrijving:
Het betreft hier grotendeels vrijstaande representatieve kantoor-/bedrijfsruimte op het bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: ROC Midden Nederland Horeca & Toerisme College, Sutter Kars Notarissen, van As Advocaten, Koninklijke Metaalunie, Miko Products, Heycop Systemen, Th. Vernooy & Zoon en Euromaster.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28) alsook vanaf knooppunt Lunetten.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 855,49 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 345,93 m² kantoor-/bedrijfskantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 267,94 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
- Ca. 241,62 m² entresol.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 10 (tien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoorruimte/bedrijfskantoor:
- Vloerbedekking;
- CV;
- Boiler;
- Tl-opbouwverlichting;
- Wandgoten v.z.v. elektra;
- Nooduitgang verlichting;
- Rollend archief;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting;
- Damestoilet met voorportaal en wasbak;
- Herentoilet met urinoir en voorportaal;
- Douche;
- Raamstoffering;
- Scheidingswanden;
- Brandalarm.

Bedrijfs-/opslagruimte:
- Betonvloer;
- Tl-opbouwverlichting;
- Krachtstroom;
- CV;
- Uitstortbank v.z.v. koud water;
- Loopdoor (2x);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Brandalarm;
- Mechanische ventilatie.
- Heaters;
- Brandslanghaspel(s);
- Ontruimingsalarm;
- Houten trap v.z.v. antislip rubbers;
- Rookluik.

Koopsom:
€ 725.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Aanvaarding door koper:
Koper zal het object aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/technische inspectie uit te laten voeren.

Erfdienstbaarheden:
Ten aanzien van het verkochte zullen nog wel erfdienstbaarheden, kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen dan wel overige bijzondere bepalingen moeten worden gevestigd.

Huurprijs:
€ 50.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte855 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50.000,- p.j.
Koopprijs€ 725.000,- k.k.

Omschrijving Newtonbaan 14

Omschrijving:
Het betreft hier grotendeels vrijstaande representatieve kantoor-/bedrijfsruimte op het bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: ROC Midden Nederland Horeca & Toerisme College, Sutter Kars Notarissen, van As Advocaten, Koninklijke Metaalunie, Miko Products, Heycop Systemen, Th. Vernooy & Zoon en Euromaster.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28) alsook vanaf knooppunt Lunetten.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 855,49 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 345,93 m² kantoor-/bedrijfskantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 267,94 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
- Ca. 241,62 m² entresol.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 10 (tien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoorruimte/bedrijfskantoor:
- Vloerbedekking;
- CV;
- Boiler;
- Tl-opbouwverlichting;
- Wandgoten v.z.v. elektra;
- Nooduitgang verlichting;
- Rollend archief;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting;
- Damestoilet met voorportaal en wasbak;
- Herentoilet met urinoir en voorportaal;
- Douche;
- Raamstoffering;
- Scheidingswanden;
- Brandalarm.

Bedrijfs-/opslagruimte:
- Betonvloer;
- Tl-opbouwverlichting;
- Krachtstroom;
- CV;
- Uitstortbank v.z.v. koud water;
- Loopdoor (2x);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Brandalarm;
- Mechanische ventilatie.
- Heaters;
- Brandslanghaspel(s);
- Ontruimingsalarm;
- Houten trap v.z.v. antislip rubbers;
- Rookluik.

Koopsom:
€ 725.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Aanvaarding door koper:
Koper zal het object aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/technische inspectie uit te laten voeren.

Erfdienstbaarheden:
Ten aanzien van het verkochte zullen nog wel erfdienstbaarheden, kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen dan wel overige bijzondere bepalingen moeten worden gevestigd.

Huurprijs:
€ 50.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 50.000,- p.j.
Totale oppervlakte 855 m2
Totale oppervlakte vanaf 855 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 10
Afstand snelweg Op 3.000 m tot 4.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteJutphaas
Kadastrale sectiecodeD
Kadastrale perceel2399
Kadastrale omvangDeelperceel

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282