Terug naar aanbod

Montageweg 11

3433 NT Nieuwegein

Huurprijs € 40.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.135 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 40.000,- p.j.

Omschrijving Montageweg 11

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfs-/showroomruimte verdeeld over twee bouwlagen van een bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein “De Wiers” te Nieuwegein. Het object ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de Weg van de Binnenvaart één van de belangrijkste toegangswegen van Nieuwegein. In de nabije omgeving zijn de navolgende bedrijven gevestigd: Holtkamp West, Automuntstad Nieuwegein, Vlietjonge, Jutphaas Wonen. In de directe nabijheid bevindt zich eveneens de oude dorpskern Vreeswijk.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Circa 1.135 m² bedrijfs-/showroomruimte, als volgt verdeeld:
- Circa 495 m² bedrijfs-/showroomruimte op de b.g.;
- Circa 145 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 495 m² entresol.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Tl-verlichting;
- Alarminstallatie;
- Lichtkoepel;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandslanghaspels;
- Toilet;
- Wastafel.

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Huurprijs: € 40.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Vreeswijk-Noord”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Voorschot servicekosten: Nader te bepalen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten: Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2006).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.135 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 40.000,- p.j.

Omschrijving Montageweg 11

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfs-/showroomruimte verdeeld over twee bouwlagen van een bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein “De Wiers” te Nieuwegein. Het object ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de Weg van de Binnenvaart één van de belangrijkste toegangswegen van Nieuwegein. In de nabije omgeving zijn de navolgende bedrijven gevestigd: Holtkamp West, Automuntstad Nieuwegein, Vlietjonge, Jutphaas Wonen. In de directe nabijheid bevindt zich eveneens de oude dorpskern Vreeswijk.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Circa 1.135 m² bedrijfs-/showroomruimte, als volgt verdeeld:
- Circa 495 m² bedrijfs-/showroomruimte op de b.g.;
- Circa 145 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 495 m² entresol.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Tl-verlichting;
- Alarminstallatie;
- Lichtkoepel;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandslanghaspels;
- Toilet;
- Wastafel.

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Huurprijs: € 40.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Vreeswijk-Noord”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Voorschot servicekosten: Nader te bepalen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten: Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2006).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 40.000,- p.j.
Totale oppervlakte 1.135 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.135 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282