Terug naar aanbod

Mondriaanlaan 3-7

3431 GA Nieuwegein

Koopprijs € 1.250.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.141 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 1.250.000,- k.k.

Omschrijving Mondriaanlaan 3-7

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT OBJECT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Omschrijving:
Het betreft hier een representatief, middelgroot bedrijfsgebouw verdeeld over twee bouwlagen met een kelder. Het bedrijfsgebouw beschikt door de ligging op een hoek over zeer veel daglichttoetreding waardoor het zeer functioneel te gebruiken is. Het object verkeert, zowel intern als extern, in goede staat.

Het bedrijfsgebouw is gelegen in de woonwijk “Jutphaas”.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Heb object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.140,56 m² verhuurbaar vloeroppervlak bedrijfs-/praktijkruimte, als volgt verdeeld:
- Ca. 38,05 m² in de kelder;
- Ca. 904,19 m² op de begane grond;
- Ca. 172,25 m² op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg in de directe omgeving.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat.

In overleg is het mogelijk het aanwezige meubilair over te nemen.

Koopsom:
€ 1.250.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt o.a. de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

As is, where is:
Wij willen benadrukken dat onze opdrachtgever de voorkeur heeft om het voornoemde registergoed volledig “As is, where is” te verkopen, dat wil zeggen volledig in huidige (juridische-, technische- en milieukundige-) staat, inclusief eventuele voor,- en nadelen alsmede rechten en plichten te verkopen. Er zullen in de koopovereenkomst geen garanties worden verleend omtrent de toestand c.q. feitelijke staat van het verkochte en de tot het verkochte behorende bodem.

Oplevering:
Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het tekenen van de koopovereenkomst “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Aanvaarding door koper
Koper zal het object aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/technische inspectie uit te laten voeren.

Koopovereenkomst:
Er wordt een koopovereenkomst gehanteerd die is/wordt opgesteld door Oranjeborch Makelaars. In de koopovereenkomst zullen ter zake de oplevering van het object, zijnde “as is, where is” bijzondere bepalingen worden opgenomen.

De toepassing van artikelen 6:89, 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:17, 7:20 tot en met 7:23 BW is expliciet uitgesloten en Partijen wijken uitdrukkelijk af van artikel 7:15 lid 1 BW.

Transport:
Verkoper heeft de wens om het transport in het 2e (tweede) kwartaal van 2022 te laten plaatsvinden.

Notaris:
Ter keuze van verkoper.

Concurrentiebeding:
In de koopovereenkomst zal een kwalitatieve verplichting worden opgenomen met de navolgende strekking:

“Ten laste van het hierbij verkochte wordt gevestigd de kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6.252 van het Burgerlijk Wetboek, geldend voor de koper en opvolgende eigenaren voor de duur van 15 (vijftien) jaar, te rekenen vanaf de datum van transport.

Deze kwalitatieve verplichting zal worden gevestigd ten behoeve van de verkoper en zal inhouden dat in het verkochte niet zal mogen worden gevestigd een apotheek, een huisartsenpraktijk, een fysiotherapiepraktijk noch een gezondheidscentrum op dit gebied; alles genomen in de ruimste zin van het woord.”

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Jutphaas
Sectie: B
Nummer: 6404
Eigen grond: Ja
Grootte: 1.412 m²




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.141 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 1.250.000,- k.k.

Omschrijving Mondriaanlaan 3-7

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT OBJECT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Omschrijving:
Het betreft hier een representatief, middelgroot bedrijfsgebouw verdeeld over twee bouwlagen met een kelder. Het bedrijfsgebouw beschikt door de ligging op een hoek over zeer veel daglichttoetreding waardoor het zeer functioneel te gebruiken is. Het object verkeert, zowel intern als extern, in goede staat.

Het bedrijfsgebouw is gelegen in de woonwijk “Jutphaas”.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Heb object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.140,56 m² verhuurbaar vloeroppervlak bedrijfs-/praktijkruimte, als volgt verdeeld:
- Ca. 38,05 m² in de kelder;
- Ca. 904,19 m² op de begane grond;
- Ca. 172,25 m² op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg in de directe omgeving.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat.

In overleg is het mogelijk het aanwezige meubilair over te nemen.

Koopsom:
€ 1.250.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt o.a. de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

As is, where is:
Wij willen benadrukken dat onze opdrachtgever de voorkeur heeft om het voornoemde registergoed volledig “As is, where is” te verkopen, dat wil zeggen volledig in huidige (juridische-, technische- en milieukundige-) staat, inclusief eventuele voor,- en nadelen alsmede rechten en plichten te verkopen. Er zullen in de koopovereenkomst geen garanties worden verleend omtrent de toestand c.q. feitelijke staat van het verkochte en de tot het verkochte behorende bodem.

Oplevering:
Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het tekenen van de koopovereenkomst “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Aanvaarding door koper
Koper zal het object aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/technische inspectie uit te laten voeren.

Koopovereenkomst:
Er wordt een koopovereenkomst gehanteerd die is/wordt opgesteld door Oranjeborch Makelaars. In de koopovereenkomst zullen ter zake de oplevering van het object, zijnde “as is, where is” bijzondere bepalingen worden opgenomen.

De toepassing van artikelen 6:89, 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:17, 7:20 tot en met 7:23 BW is expliciet uitgesloten en Partijen wijken uitdrukkelijk af van artikel 7:15 lid 1 BW.

Transport:
Verkoper heeft de wens om het transport in het 2e (tweede) kwartaal van 2022 te laten plaatsvinden.

Notaris:
Ter keuze van verkoper.

Concurrentiebeding:
In de koopovereenkomst zal een kwalitatieve verplichting worden opgenomen met de navolgende strekking:

“Ten laste van het hierbij verkochte wordt gevestigd de kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6.252 van het Burgerlijk Wetboek, geldend voor de koper en opvolgende eigenaren voor de duur van 15 (vijftien) jaar, te rekenen vanaf de datum van transport.

Deze kwalitatieve verplichting zal worden gevestigd ten behoeve van de verkoper en zal inhouden dat in het verkochte niet zal mogen worden gevestigd een apotheek, een huisartsenpraktijk, een fysiotherapiepraktijk noch een gezondheidscentrum op dit gebied; alles genomen in de ruimste zin van het woord.”

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Jutphaas
Sectie: B
Nummer: 6404
Eigen grond: Ja
Grootte: 1.412 m²




Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding Direct
Koopprijs € 1.250.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 1.141 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.141 m2
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteJutphaas
Kadastrale sectiecodeB
Kadastrale perceel6404
Kadastrale oppervlake1.412 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Marconibaan 57
3439 MR Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282