Terug naar aanbod

Kromme Nieuwegracht 11

3512 HC Utrecht

Huurprijs € 22.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte130 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 22.000,- p.j.

Omschrijving Kromme Nieuwegracht 11

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte op de begane grond van een karakteristiek rijksmonument, gelegen op een zeer centrale locatie in het centrum van Utrecht.

Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een werfkelder. Het gebouw verkeert in een zeer nette staat van onderhoud.

Een verscheidenheid aan winkels en verschillende eetgelegenheden zijn binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Via directe aansluitingen op de A12 (afrit 17) en de A2 zijn Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Den Bosch snel te bereiken.

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er bevinden zich meerdere bushaltes op enkele minuten loopafstand van het object. Het centraal station ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 130 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, inclusief omslag gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Betaald parkeren op de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarage.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Hoge plafonds;
- Eikenhouten vloerdelen;
- Pantry;
- Toilet;
- 2e toilet (gemeenschappelijk);
- Centrale verwarming.

Huurprijs:
€ 22.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 250,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, voor elektra/water/energie en € 175,= per maand te vermeerderen met omzetbelasting voor schoonmaakkosten (2 keer per week) en glasbewassing aan de buitenzijde (1 keer per kwartaal).

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte130 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 22.000,- p.j.

Omschrijving Kromme Nieuwegracht 11

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte op de begane grond van een karakteristiek rijksmonument, gelegen op een zeer centrale locatie in het centrum van Utrecht.

Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een werfkelder. Het gebouw verkeert in een zeer nette staat van onderhoud.

Een verscheidenheid aan winkels en verschillende eetgelegenheden zijn binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Via directe aansluitingen op de A12 (afrit 17) en de A2 zijn Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Den Bosch snel te bereiken.

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er bevinden zich meerdere bushaltes op enkele minuten loopafstand van het object. Het centraal station ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 130 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, inclusief omslag gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Betaald parkeren op de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarage.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Hoge plafonds;
- Eikenhouten vloerdelen;
- Pantry;
- Toilet;
- 2e toilet (gemeenschappelijk);
- Centrale verwarming.

Huurprijs:
€ 22.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 250,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, voor elektra/water/energie en € 175,= per maand te vermeerderen met omzetbelasting voor schoonmaakkosten (2 keer per week) en glasbewassing aan de buitenzijde (1 keer per kwartaal).

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 22.000,- p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 130 m2
Totale oppervlakte 130 m2
Totale oppervlakte vanaf 130 m2
Afstand snelweg Op 3.000 m tot 4.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282