Terug naar aanbod

Kasteellaan 35

3401 AE IJsselstein

Huurprijs € 9.360,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte66 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 9.360,- p.j.

Omschrijving Kasteellaan 35

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte gelegen op de begane grond. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 4 (vier) meter. De winkelruimte bevindt zich in een winkelstraat. Boven de winkels bevinden zich appartementen.

De navolgende winkels hebben zich in de straat gevestigd: Santa Maria, Banketbakkerij Oorbeek, Kimara Party Catering, De Roos Kledingreparatie en Stomerij en Ambachtelijke Slagerij Ruven.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bus- en tramstation op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 65,74 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Direct nabij het winkelpand bevindt zich voldoende parkeergelegenheid om langs de openbare weg te parkeren. Betaald parkeren is van toepassing.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 4 (vier) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Plavuizen;
- Systeemplafond;
- Separaat dames- en herentoilet;
- Brandslanghaspel;
- Rolluik.

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 9.360,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte66 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 9.360,- p.j.

Omschrijving Kasteellaan 35

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte gelegen op de begane grond. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 4 (vier) meter. De winkelruimte bevindt zich in een winkelstraat. Boven de winkels bevinden zich appartementen.

De navolgende winkels hebben zich in de straat gevestigd: Santa Maria, Banketbakkerij Oorbeek, Kimara Party Catering, De Roos Kledingreparatie en Stomerij en Ambachtelijke Slagerij Ruven.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bus- en tramstation op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 65,74 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Direct nabij het winkelpand bevindt zich voldoende parkeergelegenheid om langs de openbare weg te parkeren. Betaald parkeren is van toepassing.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 4 (vier) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Plavuizen;
- Systeemplafond;
- Separaat dames- en herentoilet;
- Brandslanghaspel;
- Rolluik.

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 9.360,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.




Kenmerken

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 9.360,- p.j.
Totale oppervlakte 66 m2
Totale oppervlakte vanaf 66 m2
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282