Terug naar aanbod

Kamerlingh Onneslaan 24-bg

3401 MZ IJsselstein

Huurprijs € 55.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte863 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 55.000,- p.j.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 24-bg

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met een entresol en kantoorruimte op de begane grond gelegen in een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een uitstekende zichtlocatie met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het opleveringsniveau is zeer compleet.

De kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping van het bedrijfsgebouw is tevens beschikbaar en kan eventueel ook worden gehuurd.

Ligging:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Bedrijventerrein Over Oudland is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, GAMMA IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, en Lisman Vorkheftrucks.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 863 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 459 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 136 m² entresol;
- Ca. 268 m² kantoorruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Vloerbedekking (deels);
- Marmoleum (deels);
- Centrale verwarming middels vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Luchtbehandeling airconditioning/verwarming;
- Toiletgroep;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Kabelgoten v.z.v. databekabeling;
- Alarminstallatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Pantry;
- Close-in-boilers.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Brandslanghaspel;
- Elektrische overheaddeur;
- Tl-verlichting;
- Loopdeur (2x);
- Ventilator;
- Brandmeldinstallatie;
- Gasheater;
- Uitstortgootsteen;
- Close-in-boiler;
- Stalen trap;
- Entresol;
- Stalen hek;
- Krachtstroom.

Parkeergelegenheid:
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 55.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Bijzonderheden:
Onderhavig object wordt tevens in het geheel te koop aangeboden. Voor nadere informatie verzoeken wij u telefonisch contact op te nemen met ons kantoor.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 april 2016, uitgevoerd door EnerPro Advies- en Ingenieursbureau.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte863 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 55.000,- p.j.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 24-bg

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met een entresol en kantoorruimte op de begane grond gelegen in een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een uitstekende zichtlocatie met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het opleveringsniveau is zeer compleet.

De kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping van het bedrijfsgebouw is tevens beschikbaar en kan eventueel ook worden gehuurd.

Ligging:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Bedrijventerrein Over Oudland is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, GAMMA IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk, en Lisman Vorkheftrucks.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 863 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 459 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 136 m² entresol;
- Ca. 268 m² kantoorruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Vloerbedekking (deels);
- Marmoleum (deels);
- Centrale verwarming middels vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Luchtbehandeling airconditioning/verwarming;
- Toiletgroep;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Kabelgoten v.z.v. databekabeling;
- Alarminstallatie;
- Brandpreventiemiddelen;
- Pantry;
- Close-in-boilers.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Brandslanghaspel;
- Elektrische overheaddeur;
- Tl-verlichting;
- Loopdeur (2x);
- Ventilator;
- Brandmeldinstallatie;
- Gasheater;
- Uitstortgootsteen;
- Close-in-boiler;
- Stalen trap;
- Entresol;
- Stalen hek;
- Krachtstroom.

Parkeergelegenheid:
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 55.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Bijzonderheden:
Onderhavig object wordt tevens in het geheel te koop aangeboden. Voor nadere informatie verzoeken wij u telefonisch contact op te nemen met ons kantoor.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 april 2016, uitgevoerd door EnerPro Advies- en Ingenieursbureau.



Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 55.000,- p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 268 m2
Totale oppervlakte 863 m2
Totale oppervlakte vanaf 863 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteIJsselstein
Kadastrale sectiecodeH
Kadastrale perceel841
Kadastrale oppervlake1.230 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282