Terug naar aanbod

Kamerlingh Onneslaan 17

3401 MZ IJsselstein

Huurprijs € 35.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte462 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 35.000,- p.j.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 17

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond van een representatief bedrijfsgebouw. De verhouding tussen de bedrijfsruimte en de kantoorruimte is goed te noemen. De bedrijfsruimte is geheel vrij overspannen waardoor er geen pilaren in de weg staan.

Ligging:
Het object is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Het bedrijventerrein is gelegen tussen N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, Gamma IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk en Lisman Vorkheftrucks.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 462,38 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 407,89 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 54,49 m² kantoorruimte met toiletgroep.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- Entree;
- Systeemplafond;
- Tl-verlichting;
- Radiatoren;
- Toiletgroep;

Bedrijfsruimte:
- Hand bedienbare overheaddeur;
- Heater;
- Betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 35.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
4 (vier) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.


Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte462 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 35.000,- p.j.

Omschrijving Kamerlingh Onneslaan 17

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond van een representatief bedrijfsgebouw. De verhouding tussen de bedrijfsruimte en de kantoorruimte is goed te noemen. De bedrijfsruimte is geheel vrij overspannen waardoor er geen pilaren in de weg staan.

Ligging:
Het object is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Het bedrijventerrein is gelegen tussen N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, Gamma IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk en Lisman Vorkheftrucks.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 462,38 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 407,89 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 54,49 m² kantoorruimte met toiletgroep.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- Entree;
- Systeemplafond;
- Tl-verlichting;
- Radiatoren;
- Toiletgroep;

Bedrijfsruimte:
- Hand bedienbare overheaddeur;
- Heater;
- Betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 35.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
4 (vier) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.


Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 35.000,- p.j.
Totale oppervlakte 462 m2
Totale oppervlakte vanaf 462 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282