Terug naar aanbod

Industrieweg 21

4131 NK Vianen

Huurprijs € 50.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte866 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50.000,- p.j.

Omschrijving Industrieweg 21

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoorruimte op de begane grond gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’. Het object maakt onderdeel uit van een groter complex. Het formaat in combinatie met de grote overheaddeur en goede hoogte maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven. De gevel(s) van het complex zullen binnen afzienbare tijd worden gerenoveerd, waarbij de luifels worden vervangen en het totale complex een geheel nieuwe uitstraling zal krijgen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 866 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 719 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 147 m² kantoorruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
- Entree;
- Sanitaire voorzieningen;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafond v.z.v. inbouw tl-verlichting;
- Huidige scheidingswanden.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Verwarming d.m.v. gasheaters;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- LED-verlichting;
- Lichtstraten;
- Brandslanghaspel;
- Vrije hoogte onder de spanten ca. 5,20 meter;
- Vrije hoogte tussen de spanten ca. 6 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 50.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte866 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50.000,- p.j.

Omschrijving Industrieweg 21

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoorruimte op de begane grond gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’. Het object maakt onderdeel uit van een groter complex. Het formaat in combinatie met de grote overheaddeur en goede hoogte maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven. De gevel(s) van het complex zullen binnen afzienbare tijd worden gerenoveerd, waarbij de luifels worden vervangen en het totale complex een geheel nieuwe uitstraling zal krijgen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 866 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 719 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 147 m² kantoorruimte op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
- Entree;
- Sanitaire voorzieningen;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafond v.z.v. inbouw tl-verlichting;
- Huidige scheidingswanden.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Verwarming d.m.v. gasheaters;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- LED-verlichting;
- Lichtstraten;
- Brandslanghaspel;
- Vrije hoogte onder de spanten ca. 5,20 meter;
- Vrije hoogte tussen de spanten ca. 6 meter;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 50.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 50.000,- p.j.
Totale oppervlakte 866 m2
Totale oppervlakte vanaf 866 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282