Terug naar aanbod

Hoornseschans 103-105

3432 TK Nieuwegein

Huurprijs € 22.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte155 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 22.000,- p.j.

Omschrijving Hoornseschans 103-105

Omschrijving:
Het betreft hier casco commerciële ruimte met opslagruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit commerciële ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen. De commerciële ruimte wordt casco aangeboden en is mede daardoor geheel naar eigen inzicht in te delen.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Fokkesteeg nabij één van de ontsluitingswegen van Nieuwegein. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein-Zuid (afrit 10) en A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 155 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 140 m² commerciële ruimte met opslagruimte op de begane grond;
- Ca. 15 m² opslagruimte op de verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 10,50 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Meterkast;
- Houten trap;
- Te openen ramen (gedeeltelijk).

Huurprijs:
€ 22.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Huurbetaling:
Per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) aar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn.
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte155 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 22.000,- p.j.

Omschrijving Hoornseschans 103-105

Omschrijving:
Het betreft hier casco commerciële ruimte met opslagruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit commerciële ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen. De commerciële ruimte wordt casco aangeboden en is mede daardoor geheel naar eigen inzicht in te delen.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Fokkesteeg nabij één van de ontsluitingswegen van Nieuwegein. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein-Zuid (afrit 10) en A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 155 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 140 m² commerciële ruimte met opslagruimte op de begane grond;
- Ca. 15 m² opslagruimte op de verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 10,50 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Meterkast;
- Houten trap;
- Te openen ramen (gedeeltelijk).

Huurprijs:
€ 22.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Huurbetaling:
Per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) aar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn.
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 22.000,- p.j.
Totale oppervlakte 155 m2
Totale oppervlakte vanaf 155 m2
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282