Terug naar aanbod

Gelderlandhaven 2V

3433 PG Nieuwegein

Huurprijs € 1.150,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte148 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 1.150,- p.m.

Omschrijving Gelderlandhaven 2V

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit, bestaande uit kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijvencomplex, gelegen op bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers”.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers” te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen bestaande uit kantoor-/ showroomruimte en daarnaast vrijstaande bedrijfs-gebouwen.
Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van deze bedrijfsunit.


Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 148 m² v.v.o. kantoor-/bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
- Ca. 76 m² bedrijfsruimte gelegen op de b.g.;
- Ca. 72 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verd.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- handbedienbare overheaddeur;
- betonvloer;
- tl-opbouwverlichting;
- wandcontactdozen;
- krachtstroom;
- alarminstallatie;
- brandslanghaspel;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- tegelvloer;
- toilet v.v. fontein;
- mechanische ventilatie (warmte terugwinsysteem);
- cv-ketel;
- lichtstraat;
- houten vloer;
- kabelgoot;
- vloerbedekking;
- inbouwkast;
- te openen ramen;
- pantry;
- vloerbelasting b.g. ca. 1.000 kg/m²;
- vloerbelasting verdieping ca. 250 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 1.150,= per maand vrij van BTW.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 15 november 2017, uitgevoerd door Bedrijfslabel B.V.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte148 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 1.150,- p.m.

Omschrijving Gelderlandhaven 2V

Omschrijving:
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit, bestaande uit kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijvencomplex, gelegen op bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers”.

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers” te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen bestaande uit kantoor-/ showroomruimte en daarnaast vrijstaande bedrijfs-gebouwen.
Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van deze bedrijfsunit.


Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 148 m² v.v.o. kantoor-/bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
- Ca. 76 m² bedrijfsruimte gelegen op de b.g.;
- Ca. 72 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verd.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- handbedienbare overheaddeur;
- betonvloer;
- tl-opbouwverlichting;
- wandcontactdozen;
- krachtstroom;
- alarminstallatie;
- brandslanghaspel;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- tegelvloer;
- toilet v.v. fontein;
- mechanische ventilatie (warmte terugwinsysteem);
- cv-ketel;
- lichtstraat;
- houten vloer;
- kabelgoot;
- vloerbedekking;
- inbouwkast;
- te openen ramen;
- pantry;
- vloerbelasting b.g. ca. 1.000 kg/m²;
- vloerbelasting verdieping ca. 250 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 1.150,= per maand vrij van BTW.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.
Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 15 november 2017, uitgevoerd door Bedrijfslabel B.V.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 1.150,- p.m.
Totale oppervlakte 148 m2
Totale oppervlakte vanaf 148 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282