Terug naar aanbod

Galvanibaan 2-10

3439 MG Nieuwegein

Huurprijs € 20.280,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte312 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 20.280,- p.j.

Omschrijving Galvanibaan 2-10

Omschrijving:
Het betreft representatieve kantoor-/showroomruimte gelegen op de 1e verdieping van een zelfstandig bedrijfsgebouw. Dit bedrijfsgebouw ligt op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein “Plettenburg”.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijfsmatige gebruikers en kantoorgebruikers. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende organisaties gehuisvest: Jos Scholman, Sligro, Jumpsquare en Pally Biscuits B.V.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het bedrijfsgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 312 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Enkele airco-units;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerbedekking;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Trappenhuis;
- Werkkast;
- Uitstortbak;
- Brandslanghaspels;
- Pantry v.z.v. close-in-boiler per verdieping;
- Diverse toiletgroepen;
- Boiler;
- Brandmeldinstallatie;
- Kabelgoten.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 20.280,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse B. Beschikbaar is een energieprestatielabel d.d. 2 november 2016, uitgevoerd door Bedrijfslabel B.V.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4A.

Voorschot servicekosten:
Een nader te bepalen bedrag als verrekenbaar voorschot op de kosten voortvloeiende vanuit de navolgende levering van zaken en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht.
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van ontruimings-, storingsmeldinginstallatie(s);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte312 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 20.280,- p.j.

Omschrijving Galvanibaan 2-10

Omschrijving:
Het betreft representatieve kantoor-/showroomruimte gelegen op de 1e verdieping van een zelfstandig bedrijfsgebouw. Dit bedrijfsgebouw ligt op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein “Plettenburg”.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijfsmatige gebruikers en kantoorgebruikers. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende organisaties gehuisvest: Jos Scholman, Sligro, Jumpsquare en Pally Biscuits B.V.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het bedrijfsgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 312 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Enkele airco-units;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerbedekking;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Trappenhuis;
- Werkkast;
- Uitstortbak;
- Brandslanghaspels;
- Pantry v.z.v. close-in-boiler per verdieping;
- Diverse toiletgroepen;
- Boiler;
- Brandmeldinstallatie;
- Kabelgoten.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 20.280,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse B. Beschikbaar is een energieprestatielabel d.d. 2 november 2016, uitgevoerd door Bedrijfslabel B.V.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4A.

Voorschot servicekosten:
Een nader te bepalen bedrag als verrekenbaar voorschot op de kosten voortvloeiende vanuit de navolgende levering van zaken en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht.
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van ontruimings-, storingsmeldinginstallatie(s);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 20.280,- p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 312 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf312 m2
Totale oppervlakte 312 m2
Totale oppervlakte vanaf 312 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282