Terug naar aanbod

Floridadreef 104A en

3565 AM Utrecht

Huurprijs € 1.300,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte159 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 1.300,- p.m.

Omschrijving Floridadreef 104A en

Omschrijving :
Het betreft hier twee bedrijfsruimten, welke zowel separaat als één geheel te huur worden aangeboden.
De bedrijfsruimten zijn gelegen op de begane grond en eenvoudig te koppelen.

Ligging:
De objecten zijn gelegen op het bedrijventerrein Overvecht-Noord te Utrecht. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan zowel grote als kleine bedrijven. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder andere: GAMMA, Jumbo, Volvo Verkerk, Boels, Leen Bakker en Aannemersbedrijf Van Zoelen. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autoshowrooms. Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Bereikbaarheid:
De objecten zijn gelegen in de nabijheid van diverse rijkswegen. Via de Zuilense Ring is zowel de Rijksweg A2 als de Rijksweg A27 in enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door busdiensten die goede verbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS.

Vloeroppervlakte totaal:
Totaal ca. 159 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Vloeroppervlakte per object:
Floridadreef 104 A:
Ca. 78,10 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Floridadreef 104 B:
Ca. 80,90 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De objecten worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Floridadreef 104 A:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Uitstortbak;
- Tl-verlichting;
- Wcd’s;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.
Floridadreef 104 B:
- Betonvloer;
- Tl-verlichting;
- Wcd’s;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.

Parkeergelegenheid:
Bij elk object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs totaal:
€ 1.300,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs per object:
€ 650,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Overvecht, 1e herziening”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte159 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 1.300,- p.m.

Omschrijving Floridadreef 104A en

Omschrijving :
Het betreft hier twee bedrijfsruimten, welke zowel separaat als één geheel te huur worden aangeboden.
De bedrijfsruimten zijn gelegen op de begane grond en eenvoudig te koppelen.

Ligging:
De objecten zijn gelegen op het bedrijventerrein Overvecht-Noord te Utrecht. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan zowel grote als kleine bedrijven. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder andere: GAMMA, Jumbo, Volvo Verkerk, Boels, Leen Bakker en Aannemersbedrijf Van Zoelen. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autoshowrooms. Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Bereikbaarheid:
De objecten zijn gelegen in de nabijheid van diverse rijkswegen. Via de Zuilense Ring is zowel de Rijksweg A2 als de Rijksweg A27 in enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door busdiensten die goede verbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS.

Vloeroppervlakte totaal:
Totaal ca. 159 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Vloeroppervlakte per object:
Floridadreef 104 A:
Ca. 78,10 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Floridadreef 104 B:
Ca. 80,90 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De objecten worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Floridadreef 104 A:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Uitstortbak;
- Tl-verlichting;
- Wcd’s;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.
Floridadreef 104 B:
- Betonvloer;
- Tl-verlichting;
- Wcd’s;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.

Parkeergelegenheid:
Bij elk object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs totaal:
€ 1.300,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs per object:
€ 650,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Overvecht, 1e herziening”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 1.300,- p.m.
Totale oppervlakte 159 m2
Totale oppervlakte vanaf 79 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 4
Afstand snelweg Op 3.000 m tot 4.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282