Terug naar aanbod

Energieweg 5

3401 MD IJsselstein

Huurprijs € 70.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte800 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 70.000,- p.j.

Omschrijving Energieweg 5

Omschrijving:
Het betreft hier een zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over één bouwlaag. Het bedrijfsgebouw beschikt tevens over een ruim afgesloten buitenterrein.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Lagedijk”. Bedrijventerrein Lagedijk is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Terberg Holding, Mc Donalds, F5 Projectengroep, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk en Machinefabriek Amersfoort.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 800 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Circa 471 m² bedrijfsruimte (inclusief vliering);
- Circa 329 m² kantoorruimte.

Bij dit object behoort tevens circa 1.750 m² buitenterrein, welk buitenterrein is afgesloten middels een hekwerk.

Voor de berekening van de oppervlakten van het bedrijfsgebouw is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Vloerbedekking (deels);
- Airco-units;
- Brandpreventiemiddelen;
- Kabelgoten;
- Elektrische installatie;
- Toiletgroep;
- Douche;
- Pantry;
- 4 (vier) overheaddeuren.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs inclusief het buitenterrein:
€ 70.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein zuidoost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumptieprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte800 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 70.000,- p.j.

Omschrijving Energieweg 5

Omschrijving:
Het betreft hier een zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over één bouwlaag. Het bedrijfsgebouw beschikt tevens over een ruim afgesloten buitenterrein.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Lagedijk”. Bedrijventerrein Lagedijk is gelegen tussen de N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Terberg Holding, Mc Donalds, F5 Projectengroep, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk en Machinefabriek Amersfoort.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 800 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Circa 471 m² bedrijfsruimte (inclusief vliering);
- Circa 329 m² kantoorruimte.

Bij dit object behoort tevens circa 1.750 m² buitenterrein, welk buitenterrein is afgesloten middels een hekwerk.

Voor de berekening van de oppervlakten van het bedrijfsgebouw is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Vloerbedekking (deels);
- Airco-units;
- Brandpreventiemiddelen;
- Kabelgoten;
- Elektrische installatie;
- Toiletgroep;
- Douche;
- Pantry;
- 4 (vier) overheaddeuren.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs inclusief het buitenterrein:
€ 70.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein zuidoost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumptieprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 70.000,- p.j.
Totale oppervlakte 800 m2
Totale oppervlakte vanaf 800 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282