Terug naar aanbod

Einsteinweg 51C

3404 LJ IJsselstein

Huurprijs € 350,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte31 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 350,- p.m.

Omschrijving Einsteinweg 51C

Omschrijving:
Het betreft hier 4 (vier) kleinschalige kantoorunits gelegen op de eerste verdieping van een modern en representatief bedrijfsgebouw, waarvan nog slechts 1 (één) kantoorunit beschikbaar is. Het gebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Corridor”. Indien u op zoek bent naar een kleinschalig maar representatief kantoor, is dit echt iets voor u. De overige drie op de eerste verdieping gelegen kantoorunits zijn reeds verhuurd.

Ligging:
Het bedrijventerrein waar onderhavig object is gelegen, is één van de nieuwere bedrijventerreinen van IJsselstein. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de verlengde N210 en de wijk Zenderpark, op steenworp afstand van de rijksweg A2 (afrit 9). Het betreft hier een overgangslocatie van wonen naar werken. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Centric, Riz Bouw, Sjonic, Kia Wolters, Arie Molenaar, Gardeur en Fros International.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is mede dankzij de centrale ligging in het land, dichtbij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar en ligt op een aantal autominuten afstand vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 98 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- Kantoorunit 1: ca. 25 m² (verhuurd);
- Kantoorunit 2: ca. 31 m² (beschikbaar);
- Kantoorunit 3: ca. 25 m² (verhuurd);
- Kantoorunit 4: ca. 17 m² (verhuurd).

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Patchkast (gezamenlijk);
- Te openen ramen;
- PVC vloer;
- Enkele airco units;
- Systeemplafond;
- Cv middels radiatoren;
- Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser (gezamenlijk);
- Toilet (gezamenlijk).

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) gezamenlijke bezoekersparkeerplaatsen op het eigen af te sluiten parkeerterrein. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Huurprijs:
- Kantoorunit 1: ca. € 300,= per maand (verhuurd);
- Kantoorunit 2: ca. € 350,= per maand (beschikbaar);
- Kantoorunit 3: ca. € 275,= per maand (verhuurd);
- Kantoorunit 4: ca. € 200,= per maand (verhuurd).

Genoemde huurprijzen dienen nog vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn inbegrepen in de huurprijs:
- Verbruik van gas;
- Verbruik van water;
- Verbruik van elektra;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud van de installaties;
- Internetverbinding.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
Huurperioden vanaf 1 (één) jaar zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte31 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 350,- p.m.

Omschrijving Einsteinweg 51C

Omschrijving:
Het betreft hier 4 (vier) kleinschalige kantoorunits gelegen op de eerste verdieping van een modern en representatief bedrijfsgebouw, waarvan nog slechts 1 (één) kantoorunit beschikbaar is. Het gebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Corridor”. Indien u op zoek bent naar een kleinschalig maar representatief kantoor, is dit echt iets voor u. De overige drie op de eerste verdieping gelegen kantoorunits zijn reeds verhuurd.

Ligging:
Het bedrijventerrein waar onderhavig object is gelegen, is één van de nieuwere bedrijventerreinen van IJsselstein. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de verlengde N210 en de wijk Zenderpark, op steenworp afstand van de rijksweg A2 (afrit 9). Het betreft hier een overgangslocatie van wonen naar werken. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Centric, Riz Bouw, Sjonic, Kia Wolters, Arie Molenaar, Gardeur en Fros International.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is mede dankzij de centrale ligging in het land, dichtbij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar en ligt op een aantal autominuten afstand vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 98 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- Kantoorunit 1: ca. 25 m² (verhuurd);
- Kantoorunit 2: ca. 31 m² (beschikbaar);
- Kantoorunit 3: ca. 25 m² (verhuurd);
- Kantoorunit 4: ca. 17 m² (verhuurd).

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Patchkast (gezamenlijk);
- Te openen ramen;
- PVC vloer;
- Enkele airco units;
- Systeemplafond;
- Cv middels radiatoren;
- Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser (gezamenlijk);
- Toilet (gezamenlijk).

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) gezamenlijke bezoekersparkeerplaatsen op het eigen af te sluiten parkeerterrein. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Huurprijs:
- Kantoorunit 1: ca. € 300,= per maand (verhuurd);
- Kantoorunit 2: ca. € 350,= per maand (beschikbaar);
- Kantoorunit 3: ca. € 275,= per maand (verhuurd);
- Kantoorunit 4: ca. € 200,= per maand (verhuurd).

Genoemde huurprijzen dienen nog vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn inbegrepen in de huurprijs:
- Verbruik van gas;
- Verbruik van water;
- Verbruik van elektra;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud van de installaties;
- Internetverbinding.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
Huurperioden vanaf 1 (één) jaar zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 350,- p.m.
Kantoorruimte oppervlakte 31 m2
Totale oppervlakte 31 m2
Totale oppervlakte vanaf 31 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 2
Afstand snelweg Op 3.000 m tot 4.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282