Terug naar aanbod

Dolderseweg 89A

3734 BD Den Dolder

Huurprijs € 2.500,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte224 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 2.500,- p.m.

Omschrijving Dolderseweg 89A

Omschrijving:
Het betreft hier casco winkelruimte gelegen in het zeer goed lopende winkelcentrum van Den Dolder.

Het winkelcentrum van Den Dolder is zeer gewild bij de omliggende dorpen als Bilthoven, Soesterberg, Bosch en Duin en Huis ter Heide. Ook uit Zeist en Soest komen er veel bezoekers. Er is veel parkeergelegenheid en de goed lopende supermarkten maken het winkelgebied aantrekkelijk.

Overige winkels in de nabije omgeving zijn Kruidvat, The Read Shop, Slagerij Spoelder, Bakkerij Bos, Groentewinkel Van der Laan, Albert Heijn en Aldi.

Locatie en bereikbaarheid:
De winkelruimte is makkelijk bereikbaar vanaf de Rijksweg A28 via de afslag Den Dolder (afrit 3).

De op- en afritten van de Provincialeweg N238 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A28.

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte vlak naast het object. Het Centraal Station ligt op ca. vijf minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 224,11 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 6 (zes) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Plavuizen vloer;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Luchtgordijn;
- Alarm.

De navolgende voorzieningen worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder en zullen door huurder onderhouden en/of vervangen te worden.

Huurprijs:
€ 2.500,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte224 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 2.500,- p.m.

Omschrijving Dolderseweg 89A

Omschrijving:
Het betreft hier casco winkelruimte gelegen in het zeer goed lopende winkelcentrum van Den Dolder.

Het winkelcentrum van Den Dolder is zeer gewild bij de omliggende dorpen als Bilthoven, Soesterberg, Bosch en Duin en Huis ter Heide. Ook uit Zeist en Soest komen er veel bezoekers. Er is veel parkeergelegenheid en de goed lopende supermarkten maken het winkelgebied aantrekkelijk.

Overige winkels in de nabije omgeving zijn Kruidvat, The Read Shop, Slagerij Spoelder, Bakkerij Bos, Groentewinkel Van der Laan, Albert Heijn en Aldi.

Locatie en bereikbaarheid:
De winkelruimte is makkelijk bereikbaar vanaf de Rijksweg A28 via de afslag Den Dolder (afrit 3).

De op- en afritten van de Provincialeweg N238 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A28.

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte vlak naast het object. Het Centraal Station ligt op ca. vijf minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 224,11 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 6 (zes) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Plavuizen vloer;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Luchtgordijn;
- Alarm.

De navolgende voorzieningen worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder en zullen door huurder onderhouden en/of vervangen te worden.

Huurprijs:
€ 2.500,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.




Kenmerken

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 2.500,- p.m.
Totale oppervlakte 224 m2
Totale oppervlakte vanaf 224 m2
Afstand snelweg Op 4.000 m tot 5.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282