Terug naar aanbod

Celsiusbaan 3

3439 NC Nieuwegein

Huurprijs € 50,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte12.702 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Celsiusbaan 3

Omschrijving:
Het betreft hier een grootschalig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte. Tevens beschikt het gebouw over 6 overheaddeuren. De kavel heeft een totale oppervlakte van circa 19.040 m². Het object is uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan grootschalige opslagruimte, logistieke bedrijfsruimte of productieruimte.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Plettenburg’ te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Op dit bedrijventerrein zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals Jos Scholman, BMN Bouwmaterialen, Sligro, Bidfood, Pally Biscuits B.V., Active Ants en diverse autodealers zoals Opel, Volvo en Peugeot. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het bedrijventerrein ‘Plettenburg’ is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Nabij het object is een bushalte gelegen, de buslijnen staan in directe verbinding met onder andere Utrecht CS.
Met het oog op transport over water zijn er mogelijkheden voor een samenwerking met de containerterminal Utrecht. Deze terminal is gelegen op het bedrijventerrein Lage Weide, circa 15 minuten afstand van de locatie.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 12.702 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 12.356 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 346 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 5.000 m².

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Diverse kraanbanen;
- Vrije hoogte variërend van 8 tot 10 meter;
- 6 (zes) overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Vloerbelasting tussen 5.000 – 10.000 kg/m²;
- Afgesloten buitenterrein aan de achterzijde.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 90,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte12.702 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Celsiusbaan 3

Omschrijving:
Het betreft hier een grootschalig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte. Tevens beschikt het gebouw over 6 overheaddeuren. De kavel heeft een totale oppervlakte van circa 19.040 m². Het object is uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan grootschalige opslagruimte, logistieke bedrijfsruimte of productieruimte.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Plettenburg’ te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Op dit bedrijventerrein zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals Jos Scholman, BMN Bouwmaterialen, Sligro, Bidfood, Pally Biscuits B.V., Active Ants en diverse autodealers zoals Opel, Volvo en Peugeot. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het bedrijventerrein ‘Plettenburg’ is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Nabij het object is een bushalte gelegen, de buslijnen staan in directe verbinding met onder andere Utrecht CS.
Met het oog op transport over water zijn er mogelijkheden voor een samenwerking met de containerterminal Utrecht. Deze terminal is gelegen op het bedrijventerrein Lage Weide, circa 15 minuten afstand van de locatie.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 12.702 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 12.356 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 346 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 5.000 m².

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Diverse kraanbanen;
- Vrije hoogte variërend van 8 tot 10 meter;
- 6 (zes) overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Vloerbelasting tussen 5.000 – 10.000 kg/m²;
- Afgesloten buitenterrein aan de achterzijde.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 90,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.




Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 50,- per m2 p.j.
Totale oppervlakte 12.702 m2
Totale oppervlakte vanaf 5.000 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282