Terug naar aanbod

Boteyken 217

3454 PD De Meern

Koopprijs € 1.900.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.689 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 1.900.000,- k.k.

Omschrijving Boteyken 217

Omschrijving:
Een vrijstaand modern bedrijfspand van formaat.

Het betreft hier een zeer hoogwaardig en representatief bedrijfsgebouw gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern. De kantoor-/showroomruimte aan de voorzijde is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling. De aansluitende bedrijfsruimte, is zeer functioneel te gebruiken vanwege de grote vrije overspanning, hoge vloerbelasting en door de uitstekende laad- en losmogelijkheden.

Het interieur van de kantoren en showroom is hoogwaardig afgewerkt en ingericht naar de stijl van de Nederlandse topdesigner Eric Kuster. Sfeer en comfort, licht en ruimte zorgen voor een perfecte balans tussen een klassieke uitstraling en hedendaags gebruiksgemak.

Kortom het is een heerlijke omgeving waar in alle rust, privacy en exclusiviteit sfeervol kan worden gewerkt.

We nodigen u graag uit. Met plezier laten we u dit mooie bedrijfspand een keer zien.

Een afspraak daartoe is eenvoudig via ons kantoor te maken.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de A2 als de A12 is het bedrijfspand uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.688,72 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 855,30 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 68,60 m² entresol;
- Ca. 389,42 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 375,10 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 17 (zeventien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur (2x);
- Loopdeuren/vluchtdeuren;
- Betonvloer;
- Tl-lijnverlichting (LED);
- Brandslanghaspel(s);
- Brandmeldsysteem;
- Krachtstroom;
- Vloerverwarming;
- Nooduitgangverlichting;
- Stalen trap;
- Toilet met uitstortbak;
- Cv-ketels (2x);
- Lichtkoepel;
- Vrije hoogte ca. 8 (acht) meter.

Overname:
Overname van ca. 800 (achthonderd) palletplaatsen “Rackings” is bespreekbaar.

Kantoor begane grond:
- Entree met automatische schuifdeuren;
- Marmeren vloeren;
- Stalen trap v.z.v. hardhouten treden;
- Brandslanghaspels/handblusmiddelen;
- Vloerbedekking;
- Vloerverwarming;
- Systeemplafonds v.z.v. tl-inbouwspots;
- Stucplafond (deels);
- Te openen ramen;
- Wandgoten v.z.v. elektra/databekabeling;
- Elektrisch alarm;
- Camerabewaking buiten;
- Airconditioning;
- Geluidssysteem (merk Sonos), speakers (merk Bose);
- Luxe toiletgroep v.z.v. voorportaal;
- Mindervaliden toilet;
- Eikenhouten vloerdelen v.z.v. metaallak;
- Scheidingswanden;
- Keukenblok v.z.v. combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- Kantoor lounge;
- Gashaard (merk Boley);
- Bedrijfsrestaurant/kantine;
- showroomkeuken v.z.v. vaatwasser (4x), wijnkoelkasten (2x), afzuigkap (2x), koelkast (2x), vriezer (2x), oven, combimagnetron, kookplaat (2x) en
spoelbakken (2x);
- Dubbele openslaande deuren (merk Bod`or);
- 2e trap v.z.v. wandverlichting.

Kantoor 1e verdieping:
- Dubbel toilet voor dames en heren met voorportaal;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden deel v.z.v. glas;
- Mechanische ventilatie;
- Airconditioning;
- Vloerverwarming;
- Schuifpui;
- Balkon;
- Pantry v.z.v. koelkast;
- Brandslanghaspel;
- Inbouwkasten;
- Serverruimte v.z.v split airconditioning;
- Raambekleding.

Er is glasvezel aanwezig.

Overname:
Overname van inventaris is bespreekbaar.

Buitenterrein:
- Terreinverharding middels BKK;
- Stalen hekwerken rondom;
- Stalen schuifpoort (elektrisch bedienbaar per telefoon);
- Vlaggenmasten;
- Reclamezuil;
- Buitenverlichting.

Koopsom:
€ 1.900.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt o.a. de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.689 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 1.900.000,- k.k.

Omschrijving Boteyken 217

Omschrijving:
Een vrijstaand modern bedrijfspand van formaat.

Het betreft hier een zeer hoogwaardig en representatief bedrijfsgebouw gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern. De kantoor-/showroomruimte aan de voorzijde is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling. De aansluitende bedrijfsruimte, is zeer functioneel te gebruiken vanwege de grote vrije overspanning, hoge vloerbelasting en door de uitstekende laad- en losmogelijkheden.

Het interieur van de kantoren en showroom is hoogwaardig afgewerkt en ingericht naar de stijl van de Nederlandse topdesigner Eric Kuster. Sfeer en comfort, licht en ruimte zorgen voor een perfecte balans tussen een klassieke uitstraling en hedendaags gebruiksgemak.

Kortom het is een heerlijke omgeving waar in alle rust, privacy en exclusiviteit sfeervol kan worden gewerkt.

We nodigen u graag uit. Met plezier laten we u dit mooie bedrijfspand een keer zien.

Een afspraak daartoe is eenvoudig via ons kantoor te maken.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de A2 als de A12 is het bedrijfspand uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.688,72 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 855,30 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 68,60 m² entresol;
- Ca. 389,42 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 375,10 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 17 (zeventien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur (2x);
- Loopdeuren/vluchtdeuren;
- Betonvloer;
- Tl-lijnverlichting (LED);
- Brandslanghaspel(s);
- Brandmeldsysteem;
- Krachtstroom;
- Vloerverwarming;
- Nooduitgangverlichting;
- Stalen trap;
- Toilet met uitstortbak;
- Cv-ketels (2x);
- Lichtkoepel;
- Vrije hoogte ca. 8 (acht) meter.

Overname:
Overname van ca. 800 (achthonderd) palletplaatsen “Rackings” is bespreekbaar.

Kantoor begane grond:
- Entree met automatische schuifdeuren;
- Marmeren vloeren;
- Stalen trap v.z.v. hardhouten treden;
- Brandslanghaspels/handblusmiddelen;
- Vloerbedekking;
- Vloerverwarming;
- Systeemplafonds v.z.v. tl-inbouwspots;
- Stucplafond (deels);
- Te openen ramen;
- Wandgoten v.z.v. elektra/databekabeling;
- Elektrisch alarm;
- Camerabewaking buiten;
- Airconditioning;
- Geluidssysteem (merk Sonos), speakers (merk Bose);
- Luxe toiletgroep v.z.v. voorportaal;
- Mindervaliden toilet;
- Eikenhouten vloerdelen v.z.v. metaallak;
- Scheidingswanden;
- Keukenblok v.z.v. combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- Kantoor lounge;
- Gashaard (merk Boley);
- Bedrijfsrestaurant/kantine;
- showroomkeuken v.z.v. vaatwasser (4x), wijnkoelkasten (2x), afzuigkap (2x), koelkast (2x), vriezer (2x), oven, combimagnetron, kookplaat (2x) en
spoelbakken (2x);
- Dubbele openslaande deuren (merk Bod`or);
- 2e trap v.z.v. wandverlichting.

Kantoor 1e verdieping:
- Dubbel toilet voor dames en heren met voorportaal;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden deel v.z.v. glas;
- Mechanische ventilatie;
- Airconditioning;
- Vloerverwarming;
- Schuifpui;
- Balkon;
- Pantry v.z.v. koelkast;
- Brandslanghaspel;
- Inbouwkasten;
- Serverruimte v.z.v split airconditioning;
- Raambekleding.

Er is glasvezel aanwezig.

Overname:
Overname van inventaris is bespreekbaar.

Buitenterrein:
- Terreinverharding middels BKK;
- Stalen hekwerken rondom;
- Stalen schuifpoort (elektrisch bedienbaar per telefoon);
- Vlaggenmasten;
- Reclamezuil;
- Buitenverlichting.

Koopsom:
€ 1.900.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt o.a. de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.



Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 1.900.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 1.689 m2
Totale oppervlakte vanaf 1.689 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 17
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Kadastrale gemeenteOudenrijn
Kadastrale sectiecodeA
Kadastrale perceel4035
Kadastrale oppervlake2.650 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282