Terug naar aanbod

Betuwehaven 33

3433 PV Nieuwegein

Huurprijs € 24.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte211 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 24.000,- p.j.

Omschrijving Betuwehaven 33

Omschrijving:
Het betreft hier een moderne en representatieve bedrijfsunit. De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Ligging:
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte en showrooms. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede Kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 210,85 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 146,02 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 64,83 m² kantoor-opslagruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer gecoat;
- Verlichting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Heater;
- Elektrische installatie;
- Stalen trap v.z.v. houten treden;
- Brandslanghaspel;
- Alarm;
- Meterkast;
- CV-installatie;
- Toilet;
- Loopdeur.

Kantoorruimte:
- Laminaat;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Deels glazen scheidingswanden;
- Toilet;
- Airconditioning.

Huurprijs:
€ 24.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Energielabel:
Voor dit object geldt een labelklasse B.
Het energielabel is geldig tot 14 februari 2030.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte211 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 24.000,- p.j.

Omschrijving Betuwehaven 33

Omschrijving:
Het betreft hier een moderne en representatieve bedrijfsunit. De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Ligging:
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte en showrooms. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs het Merwede Kanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 210,85 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 146,02 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 64,83 m² kantoor-opslagruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer gecoat;
- Verlichting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Heater;
- Elektrische installatie;
- Stalen trap v.z.v. houten treden;
- Brandslanghaspel;
- Alarm;
- Meterkast;
- CV-installatie;
- Toilet;
- Loopdeur.

Kantoorruimte:
- Laminaat;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Deels glazen scheidingswanden;
- Toilet;
- Airconditioning.

Huurprijs:
€ 24.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Energielabel:
Voor dit object geldt een labelklasse B.
Het energielabel is geldig tot 14 februari 2030.



Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 24.000,- p.j.
Totale oppervlakte 211 m2
Totale oppervlakte vanaf 211 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 4
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Energielabel B

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Marconibaan 57
3439 MR Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282