Terug naar aanbod

Betuwehaven 16

3433 PV Nieuwegein

Koopprijs € 269.500,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte171 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 269.500,- k.k.

Omschrijving Betuwehaven 16

Omschrijving:
Het betreft hier een zeer representatieve bedrijfsvilla. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling waardoor het zeer functioneel te gebruiken is. Door de combinatie van showroomruimte met kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 171 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 86 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Keramische vloertegels (begane grond);
- Vloerbedekking (verdieping);
- Luxaflex (verdieping);
- Pantry v.v. koelkast, vaatwasser en close-in-boiler;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Hardhouten kozijnen;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafond v.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting verdieping ca. 400 kg/m².

Koopsom:
€ 269.500,= kosten koper exclusief BTW.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Bijzonderheden:
Huur van onderhavig object is bespreekbaar.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte171 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 269.500,- k.k.

Omschrijving Betuwehaven 16

Omschrijving:
Het betreft hier een zeer representatieve bedrijfsvilla. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling waardoor het zeer functioneel te gebruiken is. Door de combinatie van showroomruimte met kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 171 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 86 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Keramische vloertegels (begane grond);
- Vloerbedekking (verdieping);
- Luxaflex (verdieping);
- Pantry v.v. koelkast, vaatwasser en close-in-boiler;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Hardhouten kozijnen;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafond v.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting verdieping ca. 400 kg/m².

Koopsom:
€ 269.500,= kosten koper exclusief BTW.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Bijzonderheden:
Huur van onderhavig object is bespreekbaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 269.500,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 171 m2
Totale oppervlakte vanaf 85 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 5
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Kadastrale gemeenteVreeswijk
Kadastrale sectiecodeC
Kadastrale perceel1532
Kadastrale oppervlake239 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282