Terug naar aanbod

Betuwehaven 16

3433 PV Nieuwegein

Huurprijs € 19.500,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte171 m2
In units vanaf86 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 19.500,- p.j.

Omschrijving Betuwehaven 16

Omschrijving:
Het betreft hier een zeer representatieve bedrijfsvilla. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling waardoor het zeer functioneel te gebruiken is en geschikt is voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 170,71 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 84,96 m² bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond;
- Ca. 85,75 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Verhuur van alleen de kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping in combinatie met de keuken en het toilet op de begane grond is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Keramische vloertegels (begane grond);
- Vloerbedekking (verdieping);
- Luxaflex (verdieping);
- Pantry v.z.v. koelkast, vaatwasser en close-in-boiler;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Hardhouten kozijnen;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting verdieping ca. 400 kg/m².

Huurprijs geheel:
€ 19.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping:
€ 12.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte171 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 19.500,- p.j.

Omschrijving Betuwehaven 16

Omschrijving:
Het betreft hier een zeer representatieve bedrijfsvilla. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling waardoor het zeer functioneel te gebruiken is en geschikt is voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 170,71 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 84,96 m² bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond;
- Ca. 85,75 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Verhuur van alleen de kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping in combinatie met de keuken en het toilet op de begane grond is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Keramische vloertegels (begane grond);
- Vloerbedekking (verdieping);
- Luxaflex (verdieping);
- Pantry v.z.v. koelkast, vaatwasser en close-in-boiler;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Hardhouten kozijnen;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting verdieping ca. 400 kg/m².

Huurprijs geheel:
€ 19.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping:
€ 12.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 19.500,- p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 86 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf86 m2
Totale oppervlakte 171 m2
Totale oppervlakte vanaf 171 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 5
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282