Terug naar aanbod

Zeelandhaven 5F

3433 PL Nieuwegein

Huurprijs € 11.500,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte112 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 11.500,- p.j.

Omschrijving Zeelandhaven 5F

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsunit gesitueerd op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw, welke bedrijfsunit is verdeeld over twee bouwlagen. Het object bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers”.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand, hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is dan ook makkelijk bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevind zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte|: Totaal ca. 112 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
Ca. 57 m² gelegen op de begane grond;
Ca. 55 m² gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Loopdeur;
- Handbedienbare overheaddeur;
- Rolluik;
- Brandslanghaspel;
- CV middels radiatoren;
- Elektrische installatie;
- Krachtstroom;
- Betegeld toilet met fontein;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting (deels);
- Scheidingswand v.z.v. glas;
- Te openen ramen;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Mechanische installatie;
- Vloerbelasting begane grond 1.250 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 250 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort (één) parkeerplaats op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 11.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte112 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 11.500,- p.j.

Omschrijving Zeelandhaven 5F

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsunit gesitueerd op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw, welke bedrijfsunit is verdeeld over twee bouwlagen. Het object bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Plettenburg - De Wiers”.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand, hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is dan ook makkelijk bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevind zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte|: Totaal ca. 112 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
Ca. 57 m² gelegen op de begane grond;
Ca. 55 m² gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Loopdeur;
- Handbedienbare overheaddeur;
- Rolluik;
- Brandslanghaspel;
- CV middels radiatoren;
- Elektrische installatie;
- Krachtstroom;
- Betegeld toilet met fontein;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting (deels);
- Scheidingswand v.z.v. glas;
- Te openen ramen;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Mechanische installatie;
- Vloerbelasting begane grond 1.250 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 250 kg/m².

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort (één) parkeerplaats op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 11.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 11.500,- p.j.
Totale oppervlakte 112 m2
Totale oppervlakte vanaf 112 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 1
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282