Terug naar aanbod

Zandstraat 53

6658 CM Beneden-Leeuwen

Huurprijs € 30.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte295 m2
FunctieHoreca
Huurprijs€ 30.000,- p.j.

Omschrijving Zandstraat 53

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve horecaruimte gelegen op de begane grond met magazijn en sanitaire ruimten in de kelder.

Het object is gelegen op een hoek en beschikt hierdoor over veel daglicht toetreding. Het object is gelegen aan de Zandstraat, in welke straat diverse horecagelegenheden en winkels centraal bij elkaar zijn gelegen, waardoor het veel publiek trekt.

Locatie en bereikbaarheid:
Beneden-Leeuwen is gelegen in het Land van Maas en Waal. Beneden-Leeuwen vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid horeca aanbod en winkelaanbod. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en is het centraal tussen Nijmegen en Tiel gelegen.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 295,08 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 159,94 m² horecaruimte gelegen op de begane grond.
- Ca. 135,15 m² magazijn en sanitaire ruimten gelegen in de kelder;

de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabij omgeving.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, doch opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Begane grond:
- Loopdeur;
- Entree;
- Houten vloerdelen (deels);
- Systeemplafond voorzien van inbouwspots;
- Te openen ramen;
- Bar;
- CV;
- Minder validen toilet;
- Keuken.

Kelder:
- Urinoir;
- Herentoilet met urinoir en toilet en dubbele wasbak;
- Damestoilet met dubbel toilet en dubbele wasbak;
- Betonvloer;
- Plavuizen (deels).

Huurprijs:
€ 30.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte295 m2
FunctieHoreca
Huurprijs€ 30.000,- p.j.

Omschrijving Zandstraat 53

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve horecaruimte gelegen op de begane grond met magazijn en sanitaire ruimten in de kelder.

Het object is gelegen op een hoek en beschikt hierdoor over veel daglicht toetreding. Het object is gelegen aan de Zandstraat, in welke straat diverse horecagelegenheden en winkels centraal bij elkaar zijn gelegen, waardoor het veel publiek trekt.

Locatie en bereikbaarheid:
Beneden-Leeuwen is gelegen in het Land van Maas en Waal. Beneden-Leeuwen vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid horeca aanbod en winkelaanbod. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en is het centraal tussen Nijmegen en Tiel gelegen.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 295,08 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 159,94 m² horecaruimte gelegen op de begane grond.
- Ca. 135,15 m² magazijn en sanitaire ruimten gelegen in de kelder;

de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabij omgeving.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, doch opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Begane grond:
- Loopdeur;
- Entree;
- Houten vloerdelen (deels);
- Systeemplafond voorzien van inbouwspots;
- Te openen ramen;
- Bar;
- CV;
- Minder validen toilet;
- Keuken.

Kelder:
- Urinoir;
- Herentoilet met urinoir en toilet en dubbele wasbak;
- Damestoilet met dubbel toilet en dubbele wasbak;
- Betonvloer;
- Plavuizen (deels).

Huurprijs:
€ 30.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Kenmerken

Hoofdbestemming Horeca
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 30.000,- p.j.
Totale oppervlakte 295 m2
Totale oppervlakte vanaf 295 m2
Afstand snelweg Op 3.000 m tot 4.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Marconibaan 57
3439 MR Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282