Terug naar aanbod

Veldzigt 22en 22

3454 PW De Meern

Huurprijs € 65,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte1.274 m2
In units vanaf242 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 65,- per m2 p.j.

Omschrijving Veldzigt 22en 22

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ te De Meern. Het bedrijfsverzamelgebouw is onderverdeeld in zeven onafhankelijke bedrijfsunits die ieder beschikken over eigen kantoorruimte, bedrijfsruimte of een combinatie hiervan. Er is een gedeelde entree met trappenhuis en er zijn enkele gemeenschappelijke voorzieningen.

De kantoorruimte is deels gerenoveerd en voorzien van nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Bavaria, Albron, Velux Nederland, Ford Utrecht, Auto Muntstad, Gamma, Croon Elektrotechniek B.V., Hartevelt en Boreco.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.274 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/showroomruimte, inclusief omslag algemene ruimten, als volgt verdeeld:
- Ca. 242 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 14);
- Ca. 254 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 15);
- Ca. 485 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 16);
- Ca. 293 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 17 t/m unit 22).

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het bedrijfsverzamelcomplex aanwezig.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Huidige scheidingswanden.

Tegen betaling is het mogelijk om gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

De spreekkamer op de 1e verdieping is voor gemeenschappelijk gebruik van de huurders van de 1e verdieping.

De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde en worden door verhuurder éénmalig om niet in gebruik gegeven, zonder dat verhuurder enigerlei instandhoudings- en/of onderhoudsverplichting, herstel- en/of vernieuwingsverplichting dienaangaande heeft.

Huurprijs kantoor-/showroomruimte:
€ 65,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 17,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Onderhoud noodverlichting;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Onderhoud automatische schuifdeuren;
- Water vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Elektra vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Gas vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en
die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Bijzonderheden:
Eventueel in combinatie te huur met de bedrijfsruimte gelegen aan het Veldzigt 22 te De Meern ter grootte van ca. 375 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief omslag algemene ruimten, gelegen op de begane grond (unit 2).




Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte1.274 m2
In units vanaf242 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 65,- per m2 p.j.

Omschrijving Veldzigt 22en 22

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ te De Meern. Het bedrijfsverzamelgebouw is onderverdeeld in zeven onafhankelijke bedrijfsunits die ieder beschikken over eigen kantoorruimte, bedrijfsruimte of een combinatie hiervan. Er is een gedeelde entree met trappenhuis en er zijn enkele gemeenschappelijke voorzieningen.

De kantoorruimte is deels gerenoveerd en voorzien van nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Bavaria, Albron, Velux Nederland, Ford Utrecht, Auto Muntstad, Gamma, Croon Elektrotechniek B.V., Hartevelt en Boreco.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.274 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/showroomruimte, inclusief omslag algemene ruimten, als volgt verdeeld:
- Ca. 242 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 14);
- Ca. 254 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 15);
- Ca. 485 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 16);
- Ca. 293 m² gelegen op de 1e verdieping (unit 17 t/m unit 22).

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het bedrijfsverzamelcomplex aanwezig.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Huidige scheidingswanden.

Tegen betaling is het mogelijk om gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

De spreekkamer op de 1e verdieping is voor gemeenschappelijk gebruik van de huurders van de 1e verdieping.

De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde en worden door verhuurder éénmalig om niet in gebruik gegeven, zonder dat verhuurder enigerlei instandhoudings- en/of onderhoudsverplichting, herstel- en/of vernieuwingsverplichting dienaangaande heeft.

Huurprijs kantoor-/showroomruimte:
€ 65,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 17,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Onderhoud noodverlichting;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Onderhoud automatische schuifdeuren;
- Water vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Elektra vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Gas vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en
die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Bijzonderheden:
Eventueel in combinatie te huur met de bedrijfsruimte gelegen aan het Veldzigt 22 te De Meern ter grootte van ca. 375 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief omslag algemene ruimten, gelegen op de begane grond (unit 2).




Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 65,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 1.274 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf242 m2
Totale oppervlakte 1.274 m2
Totale oppervlakte vanaf 242 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282