Terug naar aanbod

Veldzigt 22c

3454 PW De Meern

Huurprijs € 65,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte485 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 65,- per m2 p.j.

Omschrijving Veldzigt 22c

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ te De Meern. Het bedrijfsverzamelgebouw is onderverdeeld in acht onafhankelijke bedrijfsunits die bestaan uit bedrijfsruimte of kantoorruimte of een combinatie hiervan. Er is een gedeelde entree met trappenhuis en ieder object heeft separate aansluitingen voor gas, water en elektra.

De kantoorruimte is deels gerenoveerd en voorzien van nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Bavaria, Albron, Velux Nederland, Ford Utrecht, Auto Muntstad, Gamma, Croon Elektrotechniek B.V., Hartevelt en Boreco.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 485 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping (unit 16), inclusief omslag algemene ruimten.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het bedrijfsverzamelcomplex aanwezig.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Huidige scheidingswanden.

Tegen betaling is het mogelijk om gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

De spreekkamer op de 1e verdieping is voor gemeenschappelijk gebruik van de huurders van de 1e verdieping.

De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde en worden door verhuurder éénmalig om niet in gebruik gegeven, zonder dat verhuurder enigerlei instandhoudings- en/of onderhoudsverplichting, herstel- en/of vernieuwingsverplichting dienaangaande heeft.

Huurprijs:
Kantoor-/showroomruimte: € 65,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 17,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Onderhoud noodverlichting;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Onderhoud automatische schuifdeuren;
- Water vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Elektra vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Gas vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en
die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte485 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 65,- per m2 p.j.

Omschrijving Veldzigt 22c

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ te De Meern. Het bedrijfsverzamelgebouw is onderverdeeld in acht onafhankelijke bedrijfsunits die bestaan uit bedrijfsruimte of kantoorruimte of een combinatie hiervan. Er is een gedeelde entree met trappenhuis en ieder object heeft separate aansluitingen voor gas, water en elektra.

De kantoorruimte is deels gerenoveerd en voorzien van nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Bavaria, Albron, Velux Nederland, Ford Utrecht, Auto Muntstad, Gamma, Croon Elektrotechniek B.V., Hartevelt en Boreco.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 485 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping (unit 16), inclusief omslag algemene ruimten.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het bedrijfsverzamelcomplex aanwezig.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Huidige scheidingswanden.

Tegen betaling is het mogelijk om gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

De spreekkamer op de 1e verdieping is voor gemeenschappelijk gebruik van de huurders van de 1e verdieping.

De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde en worden door verhuurder éénmalig om niet in gebruik gegeven, zonder dat verhuurder enigerlei instandhoudings- en/of onderhoudsverplichting, herstel- en/of vernieuwingsverplichting dienaangaande heeft.

Huurprijs:
Kantoor-/showroomruimte: € 65,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 17,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Onderhoud noodverlichting;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Onderhoud automatische schuifdeuren;
- Water vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Elektra vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Gas vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en
die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 65,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 485 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf485 m2
Totale oppervlakte 485 m2
Totale oppervlakte vanaf 485 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282