Terug naar aanbod

Twentehaven 5

3433 PT Nieuwegein

Koopprijs € 625.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte360 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 625.000,- k.k.

Omschrijving Twentehaven 5

Omschrijving:
Het betreft hier een uniek gelegen watervilla, bestaande uit showroom-/kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. Vanuit de showroom-/kantoorruimte en vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over het Merwedekanaal. Het object beschikt over een zeer compleet opleveringsniveau.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 360 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 251 m² showroom-/kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 109 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 9 (negen) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Loopdeur;
- Alarminstallatie;
- Cv-installatie middels radiatoren;
- Heater;
- Boiler;
- Schuifpui;
- Lamellen;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Pantry v.z.v. close in boiler;
- Toiletgroep v.z.v. voorportaal;
- Douche;
- Brandhaspel;
- Uitstortbak;
- Laminaat;
- Tegelvloer;
- Te openen ramen.

Koopsom:
€ 625.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Oplevering:
In overleg, in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkopende partij niet bekend) heersende en leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Vereniging van eigenaren:
Met betrekking tot de ontsluitingswegen en gemeenschappelijke voorzieningen op het betreffende bedrijvenpark is een vereniging opgericht, genaamd: “Hollandhaven Nieuwegein”, gevestigd te Nieuwegein. Koper is verplicht lid te worden en te blijven van deze vereniging en zal het huishoudelijke reglement alsmede de hieraan verbonden kosten als zodanig aanvaarden.

Transport:
In overleg.

Notaris:
Ter keuze van koper.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte360 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 625.000,- k.k.

Omschrijving Twentehaven 5

Omschrijving:
Het betreft hier een uniek gelegen watervilla, bestaande uit showroom-/kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. Vanuit de showroom-/kantoorruimte en vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over het Merwedekanaal. Het object beschikt over een zeer compleet opleveringsniveau.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 360 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 251 m² showroom-/kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 109 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 9 (negen) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Betonvloer;
- Loopdeur;
- Alarminstallatie;
- Cv-installatie middels radiatoren;
- Heater;
- Boiler;
- Schuifpui;
- Lamellen;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Pantry v.z.v. close in boiler;
- Toiletgroep v.z.v. voorportaal;
- Douche;
- Brandhaspel;
- Uitstortbak;
- Laminaat;
- Tegelvloer;
- Te openen ramen.

Koopsom:
€ 625.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Oplevering:
In overleg, in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkopende partij niet bekend) heersende en leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Vereniging van eigenaren:
Met betrekking tot de ontsluitingswegen en gemeenschappelijke voorzieningen op het betreffende bedrijvenpark is een vereniging opgericht, genaamd: “Hollandhaven Nieuwegein”, gevestigd te Nieuwegein. Koper is verplicht lid te worden en te blijven van deze vereniging en zal het huishoudelijke reglement alsmede de hieraan verbonden kosten als zodanig aanvaarden.

Transport:
In overleg.

Notaris:
Ter keuze van koper.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 625.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 360 m2
Totale oppervlakte vanaf 360 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 9
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteVreeswijk
Kadastrale sectiecodeC
Kadastrale perceel1454
Kadastrale omvangDeelperceel

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282