Terug naar aanbod

Tractieweg 206

3534 AP Utrecht

Huurprijs € 36.000,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte656 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 36.000,- p.j.

Omschrijving Tractieweg 206

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van een bedrijfsverzamelcomplex. Binnen het complex is deze ruime unit 206 beschikbaar. Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Cartesiusweg te Utrecht. Bedrijventerrein Cartesiusweg is vanwege de binnenstedelijke ligging een gewild bedrijventerrein bij Utrechtse ondernemers. Het is de ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoeft hebben aan een eigen representatieve locatie.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij het centrum van Utrecht op bedrijventerrein Cartesiusweg. Het bedrijventerrein wordt ingesloten door de woonwijk Schepenbuurt en het Merwedekanaal en heeft een directe aansluiting op de Amsterdamsestraatweg. Feitelijk is het gelegen tussen de A2 en de binnenstad van Utrecht. Het complex bevindt zich aan de voorzijde van het bedrijventerrein en is daardoor uitermate goed bereikbaar.

Het object is goed bereikbaar met de auto. Er is een directe aansluiting van de Cartesiusweg en de Vleutensebaan en deze sluit aan op de snelwegen A2, A12, A27 en A28.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand van het object, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 656 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
• Ca. 148 m² bedrijfsruimte op de begane grond (voorste deel);
• Ca. 508 m² bedrijfsruimte op de begane grond (achterste deel).

Het voorste deel heeft een vrije hoogte van ca. 3.90 meter. Het achterste deel heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en biedt derhalve de mogelijkheid om een extra verdieping in te bouwen.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is het mogelijk om langs de openbare weg te parkeren.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Meterkast v.z.v. aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- Tl-opbouwverlichting;
- Brandslanghaspel;
- Krachtstroomaansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Lichtstraat;
- Toiletruimte v.z.v. fontein;
- Koelcel;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Tl-verlichting;
- Ventilatieroosters;
- Te openen ramen;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 36.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Bijzonderheden:
Auto gerelateerde bedrijven hebben op deze locatie niet de voorkeur.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte656 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 36.000,- p.j.

Omschrijving Tractieweg 206

Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van een bedrijfsverzamelcomplex. Binnen het complex is deze ruime unit 206 beschikbaar. Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Cartesiusweg te Utrecht. Bedrijventerrein Cartesiusweg is vanwege de binnenstedelijke ligging een gewild bedrijventerrein bij Utrechtse ondernemers. Het is de ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoeft hebben aan een eigen representatieve locatie.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij het centrum van Utrecht op bedrijventerrein Cartesiusweg. Het bedrijventerrein wordt ingesloten door de woonwijk Schepenbuurt en het Merwedekanaal en heeft een directe aansluiting op de Amsterdamsestraatweg. Feitelijk is het gelegen tussen de A2 en de binnenstad van Utrecht. Het complex bevindt zich aan de voorzijde van het bedrijventerrein en is daardoor uitermate goed bereikbaar.

Het object is goed bereikbaar met de auto. Er is een directe aansluiting van de Cartesiusweg en de Vleutensebaan en deze sluit aan op de snelwegen A2, A12, A27 en A28.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand van het object, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 656 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
• Ca. 148 m² bedrijfsruimte op de begane grond (voorste deel);
• Ca. 508 m² bedrijfsruimte op de begane grond (achterste deel).

Het voorste deel heeft een vrije hoogte van ca. 3.90 meter. Het achterste deel heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en biedt derhalve de mogelijkheid om een extra verdieping in te bouwen.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is het mogelijk om langs de openbare weg te parkeren.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Meterkast v.z.v. aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- Tl-opbouwverlichting;
- Brandslanghaspel;
- Krachtstroomaansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Lichtstraat;
- Toiletruimte v.z.v. fontein;
- Koelcel;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Tl-verlichting;
- Ventilatieroosters;
- Te openen ramen;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 36.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Bijzonderheden:
Auto gerelateerde bedrijven hebben op deze locatie niet de voorkeur.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 36.000,- p.j.
Totale oppervlakte 656 m2
Totale oppervlakte vanaf 656 m2
Afstand snelweg Op 3.000 m tot 4.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282