Terug naar aanbod

Swammerdamweg 16

3401 MP IJsselstein

Huurprijs € 120,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte449 m2
In units vanaf34 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 120,- per m2 p.j.

Omschrijving Swammerdamweg 16

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen in een modern en goed onderhouden, achthoekig kantoorgebouw bestaande uit 3 (drie) bouwlagen. Er zijn tevens kantoorunits beschikbaar op de begane grond en 2e verdieping van het kantoorgebouw. Alle verdiepingen beschikken over een eigen pantry en toiletruimte.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Paardenveld’. Bedrijventerrein Paardenveld is gelegen aan de oostzijde van IJsselstein, nabij de A2. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Monkeytown, Labelz, Terberg en Drukkerij Hakker van Rooijen, Kwantum, Formido, Aldi en de Plus.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte kantoorruimte 1e verdieping:
Totaal ca. 292 m² b.v.o. (inclusief toedeling algemene ruimten), gelegen op de 1e verdieping

Vloeroppervlakte kantoorunits:
Totaal ca. 157 m² b.v.o. (inclusief toedeling algemene ruimten), als volgt verdeeld:
- Kantoor A: ca. 38 m² (begane grond);
- Kantoor D: ca. 36 m² (begane grond);
- Kantoor F: ca. 34 m² (begane grond);
- Kantoor J: ca. 49 m² (2e verdieping).

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond;
- Cv middels radiatoren;
- Rookmelders;
- Elektrische installatie;
- Kabelgoten;
- Te openen ramen;
- Alarminstallatie;
- Luxaflex;
- LED-verlichting;
- Toilet (gezamenlijk gebruik);
- Brandslanghaspel en brandblussers;
- Ontruimingsinstallatie;
- Vloerbedekking (deels);
- Pvc vloerafwerking (deels);
- Keuken v.z.v. koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron;
- Mechanische ventilatie;
- Airconditioning (per kamer regelbaar, niet beschikbaar in kantoorunit D).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte 1e verdieping:
€ 3.896,= per maand inclusief vaste servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorunits:
Kantoor A: € 589,= inclusief 1 parkeerplaats);
Kantoor D: € 650,= (inclusief 1 parkeerplaats);
Kantoor F: € 539,= (inclusief 1 parkeerplaats);
Kantoor J: € 785,= (inclusief 1 parkeerplaats).

Bovengenoemde prijzen zijn per maand inclusief vaste servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn inbegrepen in de huurprijs:
- Verbruik van gas;
- Verbruik van water;
- Verbruik van elektra;
- Het verbruik van koffie en thee;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Schoonmaak gehuurde ruimte;
- Het gebruik van de vergaderruimte (gezamenlijk);
- Beveiliging;
- Glasvezel;
- Wifi;
- Airconditioning.

Huurtermijn kantoorruimte 1e verdieping:
2 (twee) jaar met een verlengingsperiode van 2 (twee) jaar.

Huurtermijn kantoorunits:
1 (één) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

Parkeergelegenheid:
Bij de kantoorruimte op de 1e verdieping behoren 6 (zes) parkeerplaatsen op eigen terrein met aansluitpunten voor laadpalen van elektrische auto’s. Bij de kantoorunits behoort 1 (één) parkeerplaats per unit. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Vrij parkeren op de openbare weg is toegestaan.


Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte449 m2
In units vanaf34 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 120,- per m2 p.j.

Omschrijving Swammerdamweg 16

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen in een modern en goed onderhouden, achthoekig kantoorgebouw bestaande uit 3 (drie) bouwlagen. Er zijn tevens kantoorunits beschikbaar op de begane grond en 2e verdieping van het kantoorgebouw. Alle verdiepingen beschikken over een eigen pantry en toiletruimte.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Paardenveld’. Bedrijventerrein Paardenveld is gelegen aan de oostzijde van IJsselstein, nabij de A2. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Monkeytown, Labelz, Terberg en Drukkerij Hakker van Rooijen, Kwantum, Formido, Aldi en de Plus.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte kantoorruimte 1e verdieping:
Totaal ca. 292 m² b.v.o. (inclusief toedeling algemene ruimten), gelegen op de 1e verdieping

Vloeroppervlakte kantoorunits:
Totaal ca. 157 m² b.v.o. (inclusief toedeling algemene ruimten), als volgt verdeeld:
- Kantoor A: ca. 38 m² (begane grond);
- Kantoor D: ca. 36 m² (begane grond);
- Kantoor F: ca. 34 m² (begane grond);
- Kantoor J: ca. 49 m² (2e verdieping).

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond;
- Cv middels radiatoren;
- Rookmelders;
- Elektrische installatie;
- Kabelgoten;
- Te openen ramen;
- Alarminstallatie;
- Luxaflex;
- LED-verlichting;
- Toilet (gezamenlijk gebruik);
- Brandslanghaspel en brandblussers;
- Ontruimingsinstallatie;
- Vloerbedekking (deels);
- Pvc vloerafwerking (deels);
- Keuken v.z.v. koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron;
- Mechanische ventilatie;
- Airconditioning (per kamer regelbaar, niet beschikbaar in kantoorunit D).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte 1e verdieping:
€ 3.896,= per maand inclusief vaste servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorunits:
Kantoor A: € 589,= inclusief 1 parkeerplaats);
Kantoor D: € 650,= (inclusief 1 parkeerplaats);
Kantoor F: € 539,= (inclusief 1 parkeerplaats);
Kantoor J: € 785,= (inclusief 1 parkeerplaats).

Bovengenoemde prijzen zijn per maand inclusief vaste servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn inbegrepen in de huurprijs:
- Verbruik van gas;
- Verbruik van water;
- Verbruik van elektra;
- Het verbruik van koffie en thee;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Schoonmaak gehuurde ruimte;
- Het gebruik van de vergaderruimte (gezamenlijk);
- Beveiliging;
- Glasvezel;
- Wifi;
- Airconditioning.

Huurtermijn kantoorruimte 1e verdieping:
2 (twee) jaar met een verlengingsperiode van 2 (twee) jaar.

Huurtermijn kantoorunits:
1 (één) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

Parkeergelegenheid:
Bij de kantoorruimte op de 1e verdieping behoren 6 (zes) parkeerplaatsen op eigen terrein met aansluitpunten voor laadpalen van elektrische auto’s. Bij de kantoorunits behoort 1 (één) parkeerplaats per unit. Er is tevens een fietsenstalling aanwezig. Vrij parkeren op de openbare weg is toegestaan.


Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 120,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 449 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf34 m2
Totale oppervlakte 449 m2
Totale oppervlakte vanaf 34 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 6
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282