Terug naar aanbod

Swammerdamweg 16

3401 MP IJsselstein

Huurprijs € 625,- p.m.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte137 m2
In units vanaf38 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 625,- p.m.

Omschrijving Swammerdamweg 16

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorunits gelegen in een modern en goed onderhouden, achthoekig kantoorgebouw bestaande uit
3 (drie) bouwlagen. De voor verhuur beschikbare kantoorunits zijn gelegen op de 2e verdieping van het kantoorgebouw. De gehele 2e verdieping is recentelijk geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking. De 2e verdieping beschikt over een eigen pantry en toiletruimte.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Paardenveld’. Bedrijventerrein Paardenveld is gelegen aan de oostzijde van IJsselstein, nabij de A2. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Monkeytown, Labelz, Terberg en Drukkerij Hakker van Rooijen, Kwantum, Formido, Aldi en de Plus.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 137 m² b.v.o. (inclusief toedeling algemene ruimten), gelegen op de 2e verdieping, als volgt verdeeld:

Kantoor H: ca. 50 m²;
Kantoor I: ca. 38 m²;
Kantoor J: ca. 49 m².

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- systeemplafond;
- cv middels radiatoren;
- rookmelders;
- elektrische installatie;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- alarminstallatie;
- LED-verlichting;
- toilet (gezamenlijk gebruik);
- brandslanghaspel en brandblussers;
- ontruimingsinstallatie;
- vloerbedekking (deels);
- keuken voorzien van koelkast en vaatwasser;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning.

Parkeergelegenheid:
Vrij parkeren op de openbare weg is toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs kantoorunits:
Kantoor H: € 795,=;
Kantoor I: € 625,=;
Kantoor J: € 785,=.

Bovengenoemde prijzen zijn per maand inclusief vaste servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.

Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 januari 2017, uitgevoerd door Bouwcontrol Nederland.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein, IJsselstein zuidoost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn inbegrepen in de huurprijs:
- verbruik van gas;
- verbruik van water;
- verbruik van elektra;
- het verbruik van koffie en thee;
- schoonmaak algemene ruimte;
- schoonmaak gehuurde ruimte;
- beveiliging;
- glasvezel;
- wifi;
- airconditioning.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Huurperioden vanaf 1 (één) jaar zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 3 (drie) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte137 m2
In units vanaf38 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 625,- p.m.

Omschrijving Swammerdamweg 16

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorunits gelegen in een modern en goed onderhouden, achthoekig kantoorgebouw bestaande uit
3 (drie) bouwlagen. De voor verhuur beschikbare kantoorunits zijn gelegen op de 2e verdieping van het kantoorgebouw. De gehele 2e verdieping is recentelijk geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking. De 2e verdieping beschikt over een eigen pantry en toiletruimte.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Paardenveld’. Bedrijventerrein Paardenveld is gelegen aan de oostzijde van IJsselstein, nabij de A2. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Monkeytown, Labelz, Terberg en Drukkerij Hakker van Rooijen, Kwantum, Formido, Aldi en de Plus.

Bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 137 m² b.v.o. (inclusief toedeling algemene ruimten), gelegen op de 2e verdieping, als volgt verdeeld:

Kantoor H: ca. 50 m²;
Kantoor I: ca. 38 m²;
Kantoor J: ca. 49 m².

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- systeemplafond;
- cv middels radiatoren;
- rookmelders;
- elektrische installatie;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- alarminstallatie;
- LED-verlichting;
- toilet (gezamenlijk gebruik);
- brandslanghaspel en brandblussers;
- ontruimingsinstallatie;
- vloerbedekking (deels);
- keuken voorzien van koelkast en vaatwasser;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning.

Parkeergelegenheid:
Vrij parkeren op de openbare weg is toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs kantoorunits:
Kantoor H: € 795,=;
Kantoor I: € 625,=;
Kantoor J: € 785,=.

Bovengenoemde prijzen zijn per maand inclusief vaste servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Voor dit gebouw geldt een labelklasse A.

Er is een energieprestatielabel beschikbaar d.d. 26 januari 2017, uitgevoerd door Bouwcontrol Nederland.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “IJsselstein, IJsselstein zuidoost”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Servicekosten:
De navolgende levering van zaken en diensten zijn inbegrepen in de huurprijs:
- verbruik van gas;
- verbruik van water;
- verbruik van elektra;
- het verbruik van koffie en thee;
- schoonmaak algemene ruimte;
- schoonmaak gehuurde ruimte;
- beveiliging;
- glasvezel;
- wifi;
- airconditioning.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Huurperioden vanaf 1 (één) jaar zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 3 (drie) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 625,- p.m.
Kantoorruimte oppervlakte 137 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf38 m2
Totale oppervlakte 137 m2
Totale oppervlakte vanaf 38 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 6
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282