Terug naar aanbod

Stuartweg 23b

4131 NH Vianen

Huurprijs € 27.500,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte560 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 27.500,- p.j.

Omschrijving Stuartweg 23b

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond gelegen op het bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen.

Op het bedrijventerrein zijn onder andere de navolgende ondernemingen gevestigd: GLS, Toyota Kooijman, Stigter’s Bandenservice, Dekker Hout, van der Gun Zonwering en Boels.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 middels afslag 11 en de rijksweg A27 middels afslag 27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 560 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond, als volgt verdeeld:
Ca. 490 m² bedrijfsruimte;
Ca. 70 m² kantoorruimte.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Kappen v.z.v. lichtstraten;
- Vrije hoogte is ca. 5 meter;
- Vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Entree;
- Toilet;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Huidige systeemplafonds v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Huidige wanden;
- CV middels radiatoren.

Huurprijs:
€ 27.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 4,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van levering van zaken en diensten.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.


Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte560 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 27.500,- p.j.

Omschrijving Stuartweg 23b

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond gelegen op het bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen.

Op het bedrijventerrein zijn onder andere de navolgende ondernemingen gevestigd: GLS, Toyota Kooijman, Stigter’s Bandenservice, Dekker Hout, van der Gun Zonwering en Boels.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 middels afslag 11 en de rijksweg A27 middels afslag 27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 560 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond, als volgt verdeeld:
Ca. 490 m² bedrijfsruimte;
Ca. 70 m² kantoorruimte.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Kappen v.z.v. lichtstraten;
- Vrije hoogte is ca. 5 meter;
- Vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Entree;
- Toilet;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Huidige systeemplafonds v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Huidige wanden;
- CV middels radiatoren.

Huurprijs:
€ 27.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 4,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van levering van zaken en diensten.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.


Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 27.500,- p.j.
Totale oppervlakte 560 m2
Totale oppervlakte vanaf 560 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 3
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282