Terug naar aanbod

Stuartweg 23A

4131 NH Vianen

Huurprijs € 41.500,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte749 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 41.500,- p.j.

Omschrijving Stuartweg 23A

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond gelegen op het bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen.

Op het bedrijventerrein zijn onder andere de navolgende ondernemingen gevestigd: GLS, Toyota Kooijman, Stigter’s Bandenservice, Dekker Hout, van der Gun Zonwering en Vermeij B.V.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 en de rijksweg A27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 749,09 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 658,89 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 90,20 m² kantoorruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraten;
- Vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Entree;
- Toilet;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Huidige systeemplafonds v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Huidige wanden;
- CV middels radiatoren.

Huurprijs:
€ 41.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte749 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 41.500,- p.j.

Omschrijving Stuartweg 23A

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond gelegen op het bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen.

Op het bedrijventerrein zijn onder andere de navolgende ondernemingen gevestigd: GLS, Toyota Kooijman, Stigter’s Bandenservice, Dekker Hout, van der Gun Zonwering en Vermeij B.V.

Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 en de rijksweg A27.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 749,09 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond, als volgt verdeeld:
- Ca. 658,89 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 90,20 m² kantoorruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraten;
- Vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Entree;
- Toilet;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Huidige systeemplafonds v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Huidige wanden;
- CV middels radiatoren.

Huurprijs:
€ 41.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 41.500,- p.j.
Totale oppervlakte 749 m2
Totale oppervlakte vanaf 749 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 3
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282