Terug naar aanbod

Strijkviertel 35

3454 PJ De Meern

Huurprijs € 95,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte363 m2
In units vanaf90 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Strijkviertel 35

Omschrijving :
Het betreft hier kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond van een zelfstandig bedrijfsverzamelgebouw. Het object heeft veel daglicht toetreding door middel van raampartijen aan weerszijde. Het object bevindt zich op bedrijventerrein “Oudenrijn” gelegen langs de doorgaande weg Strijkviertel te De Meern. Kenmerkend voor het terrein is het gemengde karakter met bedrijven uit de sectoren handel, industrie en transport. Op het bedrijventerrein Oudenrijn zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Gamma, Albron, Brouwerij De Leckere en Automuntstad.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn. De bushalte bevindt zich in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 363 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond, inclusief toeslag algemene ruimtes.

De kantoor-/showroomruimte is beschikbaar vanaf ca. 90 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Zelfstandige entree;
- Dubbele toiletunit;
- Pantry;
- Daglicht toetreding aan weerszijde;
- Bestaande alarminstallatie;
- Luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
- Serverruimte;
- Systeemplafonds v.z.v. inbouwverlichting armaturen;
- Bestaande vloerbedekking;
- Brandpreventiemiddelen;
- Huidige scheidingswanden;
- Video phone installatie;
- Archiefruimte;
- Verkeersruimtes v.z.v. linoleum.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen voorliggend terrein, waar ca. 12 (twaalf) gedeelde parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Tevens is er een mogelijkheid tot parkeren op het naastgelegen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten :
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte363 m2
In units vanaf90 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Strijkviertel 35

Omschrijving :
Het betreft hier kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond van een zelfstandig bedrijfsverzamelgebouw. Het object heeft veel daglicht toetreding door middel van raampartijen aan weerszijde. Het object bevindt zich op bedrijventerrein “Oudenrijn” gelegen langs de doorgaande weg Strijkviertel te De Meern. Kenmerkend voor het terrein is het gemengde karakter met bedrijven uit de sectoren handel, industrie en transport. Op het bedrijventerrein Oudenrijn zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Gamma, Albron, Brouwerij De Leckere en Automuntstad.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn. De bushalte bevindt zich in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 363 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond, inclusief toeslag algemene ruimtes.

De kantoor-/showroomruimte is beschikbaar vanaf ca. 90 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Zelfstandige entree;
- Dubbele toiletunit;
- Pantry;
- Daglicht toetreding aan weerszijde;
- Bestaande alarminstallatie;
- Luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
- Serverruimte;
- Systeemplafonds v.z.v. inbouwverlichting armaturen;
- Bestaande vloerbedekking;
- Brandpreventiemiddelen;
- Huidige scheidingswanden;
- Video phone installatie;
- Archiefruimte;
- Verkeersruimtes v.z.v. linoleum.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen voorliggend terrein, waar ca. 12 (twaalf) gedeelde parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Tevens is er een mogelijkheid tot parkeren op het naastgelegen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten :
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 95,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 363 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf90 m2
Totale oppervlakte 363 m2
Totale oppervlakte vanaf 90 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282