Terug naar aanbod

Sportlaan 14

4131 NN Vianen

Huurprijs € 50,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte637 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Sportlaan 14

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond, deel uitmakend van een zeer representatief bedrijfsgebouw. Het object is gelegen op een zeer goed gelegen zichtlocatie. Het object is reeds in gebruik bij een drietal huurders, zijnde Cartel Internetservices B.V., Glory Global Solutions (Netherlands) B.V. en Stichting Kinderopvang Vianen.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen. Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn Makro en Miele.

Bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De bedrijfsruimte is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 middels afslag 11 en de rijksweg A27 middels afslag 27. Daarnaast is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 637,24 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 460,54 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond (unit 1);
- Ca. 176,70 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond (unit 2).

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Kantoorruimte:
- Vloerbedekking (gedeeltelijk);
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafond v.z.v. geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Pantry (gezamenlijk);
- Scheidingswanden;
- Sanitaire voorzieningen (gezamenlijk);
- Brandslanghaspels;
- Noodverlichtingarmaturen;
- Brandmeldcentrale;
- Rookmelders;
- Luchtbehandelingsysteem;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten;
- Tourniquette;
- Lift;
- CV-installatie + radiatoren.

Bedrijfsruimte/technische ruimte:
- Heater;
- Uitstortbak;
- Overheaddeur;
- Lichtstraat;
- Betonvloer;
- Tl-lijnverlichting;
- Brandslanghaspel;
- Loopdeur.

Parkeergelegenheid:
Circa 7 (zeven) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten bedrijfsruimte:
Nader overeen te komen.

Voorschot servicekosten kantoorruimte:
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- onderhoud en periodieke controle airconditioning;
- onderhoud en periodieke controle brandmeld-installatie;
- onderhoud en periodieke controle AED Maint Cntr 2015;
- onderhoud en periodieke controle verwarmings-installatie;
- onderhoud en periodieke controle inbraak-, alarm- en beveiligingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle liftinstallatie;
- onderhoud tourniquette;
- onderhoud tuin;
- kosten Securitas Beveiliging;
- kosten brandpreventie;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- glasbewassing buitenzijde gebouw;
- afvalverwerking;
- gemeentelijke heffingen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte637 m2
FunctieBedrijfsruimte
Huurprijs€ 50,- per m2 p.j.

Omschrijving Sportlaan 14

Omschrijving:
Het betreft hier zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond, deel uitmakend van een zeer representatief bedrijfsgebouw. Het object is gelegen op een zeer goed gelegen zichtlocatie. Het object is reeds in gebruik bij een drietal huurders, zijnde Cartel Internetservices B.V., Glory Global Solutions (Netherlands) B.V. en Stichting Kinderopvang Vianen.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen. Enkele toonaangevende bedrijven welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn Makro en Miele.

Bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De bedrijfsruimte is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 middels afslag 11 en de rijksweg A27 middels afslag 27. Daarnaast is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 637,24 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 460,54 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond (unit 1);
- Ca. 176,70 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond (unit 2).

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Kantoorruimte:
- Vloerbedekking (gedeeltelijk);
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafond v.z.v. geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Pantry (gezamenlijk);
- Scheidingswanden;
- Sanitaire voorzieningen (gezamenlijk);
- Brandslanghaspels;
- Noodverlichtingarmaturen;
- Brandmeldcentrale;
- Rookmelders;
- Luchtbehandelingsysteem;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten;
- Tourniquette;
- Lift;
- CV-installatie + radiatoren.

Bedrijfsruimte/technische ruimte:
- Heater;
- Uitstortbak;
- Overheaddeur;
- Lichtstraat;
- Betonvloer;
- Tl-lijnverlichting;
- Brandslanghaspel;
- Loopdeur.

Parkeergelegenheid:
Circa 7 (zeven) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten bedrijfsruimte:
Nader overeen te komen.

Voorschot servicekosten kantoorruimte:
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- onderhoud en periodieke controle airconditioning;
- onderhoud en periodieke controle brandmeld-installatie;
- onderhoud en periodieke controle AED Maint Cntr 2015;
- onderhoud en periodieke controle verwarmings-installatie;
- onderhoud en periodieke controle inbraak-, alarm- en beveiligingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle liftinstallatie;
- onderhoud tourniquette;
- onderhoud tuin;
- kosten Securitas Beveiliging;
- kosten brandpreventie;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- glasbewassing buitenzijde gebouw;
- afvalverwerking;
- gemeentelijke heffingen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 50,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 177 m2
Totale oppervlakte 637 m2
Totale oppervlakte vanaf 637 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 7
Afstand snelweg Op minder dan 500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kadastrale gemeenteVianen
Kadastrale sectiecodeB
Kadastrale perceel6914
Kadastrale oppervlake1.916 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282