Terug naar aanbod

Schouwstede 1*

3431 JA Nieuwegein

Huurprijs € 95,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte150 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Schouwstede 1*

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van een zelfstandig kantoorgebouw op een goede zichtlocatie. De entree en algemene ruimten zijn voorzien van nieuw schilderwerk en een nieuwe tegelvloer. Door de degelijke en representatieve uitstraling van het kantoorgebouw is dit object geschikt voor diverse organisaties en ondernemingen. In het gebouw is thans Sturkenboom Advocaten gehuisvest.

Ligging:
Het kantoorgebouw staat op een toplocatie in het centrum van Nieuwegein, op loopafstand van het vernieuwde stadscentrum van Nieuwegein en openbaar vervoer voorzieningen. Hier bevindt zich ook het ruim opgezette en goed bereikbare winkelcentrum Cityplaza. Met thans circa 53.000 m² winkeloppervlak en 6,3 miljoen bezoekers per jaar is dit een van de grootste winkelcentra in de regio met een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen.

Door de strategische hoekligging aan de doorgaande weg, heeft dit gebouw een uitstekende zichtbaarheid. De attentiewaarde kan optimaal worden benut door de mogelijkheid om gevelreclame aan te brengen.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: ING, Albert Heijn, NVM, Politie Nieuwegein en Randstad.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is binnen enkele autominuten te bereiken vanaf de rijkswegen.
Daarnaast is het object met zowel de fiets als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een sneltramhalte en een bushalte op circa 100 meter van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 150 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping van het object.

Daarnaast is er nog circa 400 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Ca. 260 m² op de begane grond (linkervleugel);
- Ca. 140 m² op de begane grond (rechtervleugel).

Vraag gerust naar de voorwaarden en huurcondities.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau. De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- representatieve entree v.z.v. natuurstenen vloer;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
- pantry;
- dames- en herentoiletgroep op de verdieping;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen;
- verwarming middels stadsverwarming, radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
- elektrakast per verdieping (geen separate bemetering);
- personenlift;
- verticale lamellen;
- kabelgoten inclusief patchkast;
- receptiebalie;
- rolstoeltoegankelijke entree;
- invalide toilet op de begane grond.

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, de parkeernorm bedraagt 1 op 100 m².

Via Parkeerservice Nieuwegein is het tevens mogelijk om zakelijke parkeervergunningen aan te vragen of abonnementen voor de parkeergarages in het centrum. Daarnaast kunt u uw bezoekers tegen een gereduceerd tarief op straat laten parkeren door het aanvragen van zakelijke bezoekerspassen. Meer informatie op www.parkeerservice.nl/nieuwegein.

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Huurprijs:
Jaar 1: € 95,= per m² per jaar;
Jaar 2: € 100,= per m² per jaar;
Jaar 3: € 110,= per m² per jaar;
Jaar 4: € 115,= per m² per jaar;
Jaar 5: € 120,= per m² per jaar.

Na jaar 5 (vijf) zal de huurprijs worden geïndexeerd.
Voornoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeren:
€ 350,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte150 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Schouwstede 1*

Omschrijving:
Het betreft hier representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van een zelfstandig kantoorgebouw op een goede zichtlocatie. De entree en algemene ruimten zijn voorzien van nieuw schilderwerk en een nieuwe tegelvloer. Door de degelijke en representatieve uitstraling van het kantoorgebouw is dit object geschikt voor diverse organisaties en ondernemingen. In het gebouw is thans Sturkenboom Advocaten gehuisvest.

Ligging:
Het kantoorgebouw staat op een toplocatie in het centrum van Nieuwegein, op loopafstand van het vernieuwde stadscentrum van Nieuwegein en openbaar vervoer voorzieningen. Hier bevindt zich ook het ruim opgezette en goed bereikbare winkelcentrum Cityplaza. Met thans circa 53.000 m² winkeloppervlak en 6,3 miljoen bezoekers per jaar is dit een van de grootste winkelcentra in de regio met een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen.

Door de strategische hoekligging aan de doorgaande weg, heeft dit gebouw een uitstekende zichtbaarheid. De attentiewaarde kan optimaal worden benut door de mogelijkheid om gevelreclame aan te brengen.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: ING, Albert Heijn, NVM, Politie Nieuwegein en Randstad.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is binnen enkele autominuten te bereiken vanaf de rijkswegen.
Daarnaast is het object met zowel de fiets als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een sneltramhalte en een bushalte op circa 100 meter van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 150 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping van het object.

Daarnaast is er nog circa 400 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Ca. 260 m² op de begane grond (linkervleugel);
- Ca. 140 m² op de begane grond (rechtervleugel).

Vraag gerust naar de voorwaarden en huurcondities.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau. De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- representatieve entree v.z.v. natuurstenen vloer;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
- pantry;
- dames- en herentoiletgroep op de verdieping;
- mechanische ventilatie;
- te openen ramen;
- verwarming middels stadsverwarming, radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
- elektrakast per verdieping (geen separate bemetering);
- personenlift;
- verticale lamellen;
- kabelgoten inclusief patchkast;
- receptiebalie;
- rolstoeltoegankelijke entree;
- invalide toilet op de begane grond.

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, de parkeernorm bedraagt 1 op 100 m².

Via Parkeerservice Nieuwegein is het tevens mogelijk om zakelijke parkeervergunningen aan te vragen of abonnementen voor de parkeergarages in het centrum. Daarnaast kunt u uw bezoekers tegen een gereduceerd tarief op straat laten parkeren door het aanvragen van zakelijke bezoekerspassen. Meer informatie op www.parkeerservice.nl/nieuwegein.

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Huurprijs:
Jaar 1: € 95,= per m² per jaar;
Jaar 2: € 100,= per m² per jaar;
Jaar 3: € 110,= per m² per jaar;
Jaar 4: € 115,= per m² per jaar;
Jaar 5: € 120,= per m² per jaar.

Na jaar 5 (vijf) zal de huurprijs worden geïndexeerd.
Voornoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeren:
€ 350,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 95,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 150 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf150 m2
Totale oppervlakte 150 m2
Totale oppervlakte vanaf 150 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282