Terug naar aanbod

Schakelstede 91

3431 HC Nieuwegein

Huurprijs € 22.500,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte135 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 22.500,- p.j.

Omschrijving Schakelstede 91

Omschrijving:
Het betreft hier kantoor-/winkelruimte gelegen op een zichtlocatie tegenover Cityplaza het winkelhart van Nieuwegein met bekende winkelketens zoals H&M, C&A en The Sting. De kantoor-/winkelruimte bevindt zich op de begane grond van een appartementencomplex en beschikt over een zelfstandige entree.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De kantoorruimte is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een tramstation op enkele minuten loopafstand van het object. Er zijn tevens diverse bushaltes op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 135 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein beschikbaar (tegen betaling). Er kan tevens een abonnement worden aangevraagd voor de diverse in de buurt gelegen parkeergarages (tarief abonnement vanaf € 231,= per jaar (prijspeil 2019).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Zelfstandige entree;
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige indeling;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren;
- Toilet met voorportaal;
- Achterdeur;
- 2 bergingen in de kelder van het complex.

De navolgende voorzieningen worden éénmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder en zullen door huurder onderhouden en/of vervangen dienen te worden:
- Pantry v.z.v. vaatwasser, koelkast en close-in-boiler;
- Airconditioning;
- Databekabeling;
- Alarminstallatie.

Huurprijs:
€ 22.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.


Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte135 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 22.500,- p.j.

Omschrijving Schakelstede 91

Omschrijving:
Het betreft hier kantoor-/winkelruimte gelegen op een zichtlocatie tegenover Cityplaza het winkelhart van Nieuwegein met bekende winkelketens zoals H&M, C&A en The Sting. De kantoor-/winkelruimte bevindt zich op de begane grond van een appartementencomplex en beschikt over een zelfstandige entree.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De kantoorruimte is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een tramstation op enkele minuten loopafstand van het object. Er zijn tevens diverse bushaltes op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 135 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein beschikbaar (tegen betaling). Er kan tevens een abonnement worden aangevraagd voor de diverse in de buurt gelegen parkeergarages (tarief abonnement vanaf € 231,= per jaar (prijspeil 2019).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Zelfstandige entree;
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige indeling;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren;
- Toilet met voorportaal;
- Achterdeur;
- 2 bergingen in de kelder van het complex.

De navolgende voorzieningen worden éénmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder en zullen door huurder onderhouden en/of vervangen dienen te worden:
- Pantry v.z.v. vaatwasser, koelkast en close-in-boiler;
- Airconditioning;
- Databekabeling;
- Alarminstallatie.

Huurprijs:
€ 22.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.


Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 22.500,- p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 135 m2
Totale oppervlakte 135 m2
Totale oppervlakte vanaf 135 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282