Terug naar aanbod

Poortdijk 34H

3402 BS IJsselstein

Huurprijs € 95,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte89 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Poortdijk 34H

Omschrijving:
Het betreft hier kantoor- en/of praktijkruimte gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Door de hoekligging beschikt de ruimte over veel ramen met een goede daglichttoetreding. Aan de overzijde van het spoor bevindt zich een Jumbo supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Ligging:
Het object is gelegen op een hoeklocatie in een woonwijk nabij het centrum in het noordelijke deel van IJsselstein. De uitvalswegen naar de snelweg A2 zijn tevens goed bereikbaar.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object. De sneltram naar Utrecht ligt op een steenworp afstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 88,59 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden op de openbare weg en de parkeervakken van het complex.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Centrale verwarming;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Alarminstallatie;
- Radiatoren;
- Scheidingswanden;
- Toilet met voorportaal;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Te openen ramen;
- Vitrage;
- Vloerbedekking.

Huurprijs:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
€ 25,= per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings- en/of elektra-installaties;
- Ontstopping van gemeenschappelijke afvoerleidingen;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Kleine reparaties en onderhoud;
- Overige lasten, belastingen, premies enz. conform artikel 20 van de algemene bepalingen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en van zaken en diensten.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte89 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 95,- per m2 p.j.

Omschrijving Poortdijk 34H

Omschrijving:
Het betreft hier kantoor- en/of praktijkruimte gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Door de hoekligging beschikt de ruimte over veel ramen met een goede daglichttoetreding. Aan de overzijde van het spoor bevindt zich een Jumbo supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Ligging:
Het object is gelegen op een hoeklocatie in een woonwijk nabij het centrum in het noordelijke deel van IJsselstein. De uitvalswegen naar de snelweg A2 zijn tevens goed bereikbaar.

Locatie en bereikbaarheid:
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, nabij de snelwegen A2, A12 en A27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object. De sneltram naar Utrecht ligt op een steenworp afstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 88,59 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden op de openbare weg en de parkeervakken van het complex.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Centrale verwarming;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Alarminstallatie;
- Radiatoren;
- Scheidingswanden;
- Toilet met voorportaal;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Te openen ramen;
- Vitrage;
- Vloerbedekking.

Huurprijs:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
€ 25,= per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings- en/of elektra-installaties;
- Ontstopping van gemeenschappelijke afvoerleidingen;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Kleine reparaties en onderhoud;
- Overige lasten, belastingen, premies enz. conform artikel 20 van de algemene bepalingen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en van zaken en diensten.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.



Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 95,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 89 m2
Totale oppervlakte 89 m2
Totale oppervlakte vanaf 89 m2
Afstand snelweg Op 500 m tot 1.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282