Terug naar aanbod

Montageweg 22

3433 NT Nieuwegein

Koopprijs € 375.000,- k.k.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte440 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 375.000,- k.k.

Omschrijving Montageweg 22

Omschrijving :
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein ‘De Wiers’ te Nieuwegein. Het object ligt nabij het Lekkanaal en het Merwedekanaal én in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk. In de nabije omgeving zijn de navolgende bedrijven gevestigd: Holtkamp West, Automuntstad Nieuwegein, Vlietjonge Staalhandel, Aluart Aluminium, Jutphaas Wonen en Euromaster.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het bedrijventerrein ‘De Wiers’ biedt een directe ontsluiting naar de Rijksweg A27. Hierdoor is het bedrijfsgebouw uitstekend bereikbaar.
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen vanuit Nieuwegein centrum en Utrecht CS. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het bedrijfsgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 440,91 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 322,69 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 118,22 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vreeswijk
Sectie: C
Nummer: 808
Eigen grond: Ja
Grootte: 15 are 3 centiare

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Vreeswijk-Noord”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. Tl-inbouwverlichting;
- Kabelgoot;
- CV-verwarming middels radiatoren;
- Alarminstallatie;
- Airco unit;
- Pantry;
- Linoleum;
- Vloerbedekking;
- Toiletgroep v.z.v. fontein;
- Lichtkoepels;
- Te openen ramen;
- Openslaande deuren / pallet deuren.

Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het object gelegen buitenterrein.

Koopsom:
€ 375.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze koper.

Oplevering:
Koper zal het Verkochte aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het Verkochte zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Transport: In overleg.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte440 m2
FunctieBedrijfsruimte
Koopprijs€ 375.000,- k.k.

Omschrijving Montageweg 22

Omschrijving :
Het betreft hier bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein ‘De Wiers’ te Nieuwegein. Het object ligt nabij het Lekkanaal en het Merwedekanaal én in de directe nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk. In de nabije omgeving zijn de navolgende bedrijven gevestigd: Holtkamp West, Automuntstad Nieuwegein, Vlietjonge Staalhandel, Aluart Aluminium, Jutphaas Wonen en Euromaster.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het bedrijventerrein ‘De Wiers’ biedt een directe ontsluiting naar de Rijksweg A27. Hierdoor is het bedrijfsgebouw uitstekend bereikbaar.
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen vanuit Nieuwegein centrum en Utrecht CS. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het bedrijfsgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 440,91 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 322,69 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 118,22 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vreeswijk
Sectie: C
Nummer: 808
Eigen grond: Ja
Grootte: 15 are 3 centiare

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Vreeswijk-Noord”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. Tl-inbouwverlichting;
- Kabelgoot;
- CV-verwarming middels radiatoren;
- Alarminstallatie;
- Airco unit;
- Pantry;
- Linoleum;
- Vloerbedekking;
- Toiletgroep v.z.v. fontein;
- Lichtkoepels;
- Te openen ramen;
- Openslaande deuren / pallet deuren.

Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het object gelegen buitenterrein.

Koopsom:
€ 375.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze koper.

Oplevering:
Koper zal het Verkochte aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het Verkochte zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Transport: In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Koopprijs € 375.000,- k.k.
Koopconditie K.k.
Totale oppervlakte 440 m2
Totale oppervlakte vanaf 440 m2
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Matig tot redelijk
Onderhoud buiten Matig tot redelijk
Kadastrale gemeenteVreeswijk
Kadastrale perceel808
Kadastrale oppervlake1.503 m2
Kadastrale omvangGeheel perceel
Soort eigendomVolle eigendom

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282