Terug naar aanbod

Maliebaan 81

3581 CG Utrecht

Huurprijs € 187,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte200 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 187,- per m2 p.j.

Omschrijving Maliebaan 81

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een karakteristieke en monumentale kantoorvilla, gelegen aan één van de mooiste lanen in Utrecht en op een zeer centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen.

Het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, het centrum van Utrecht en verschillende eetgelegenheden zijn binnen handbereik. Aan de exclusieve Maliebaan zijn de betere dienstverlenende bedrijven gevestigd. De winkels aan de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat zijn op loopafstand. Samen vormen zij de verbinding tussen Utrecht-Oost en het centrum van de stad. De beide straten behoren tot de oudste winkelstraten van Utrecht.

Locatie en bereikbaarheid:
De Maliebaan is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar vanaf zowel de A12 en A28, via knooppunt Rijnsweerd, de Waterlinieweg en de Berenkuil.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend middels diverse bushalten, welke op loopafstand zijn gelegen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Huidige vloerbedekking;
- Toiletgroep;
- Meterkast;
- Brandslanghaspel;
- Systeemplafonds met Tl-verlichting;
- Airconditioning;
- Te openen ramen;
- Pantry.

Huurprijs:
€ 187,50 per m² per jaar, prijspeil 2019.

Huurprijs parkeren:
€ 1.924,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Een vast bedrag van € 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de levering van zaken en diensten.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
2 (twee) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst per 1 februari 2020, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.



Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte200 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 187,- per m2 p.j.

Omschrijving Maliebaan 81

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een karakteristieke en monumentale kantoorvilla, gelegen aan één van de mooiste lanen in Utrecht en op een zeer centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen.

Het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, het centrum van Utrecht en verschillende eetgelegenheden zijn binnen handbereik. Aan de exclusieve Maliebaan zijn de betere dienstverlenende bedrijven gevestigd. De winkels aan de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat zijn op loopafstand. Samen vormen zij de verbinding tussen Utrecht-Oost en het centrum van de stad. De beide straten behoren tot de oudste winkelstraten van Utrecht.

Locatie en bereikbaarheid:
De Maliebaan is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar vanaf zowel de A12 en A28, via knooppunt Rijnsweerd, de Waterlinieweg en de Berenkuil.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend middels diverse bushalten, welke op loopafstand zijn gelegen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Huidige vloerbedekking;
- Toiletgroep;
- Meterkast;
- Brandslanghaspel;
- Systeemplafonds met Tl-verlichting;
- Airconditioning;
- Te openen ramen;
- Pantry.

Huurprijs:
€ 187,50 per m² per jaar, prijspeil 2019.

Huurprijs parkeren:
€ 1.924,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Een vast bedrag van € 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de levering van zaken en diensten.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
2 (twee) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst per 1 februari 2020, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.



Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 187,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 200 m2
Totale oppervlakte 200 m2
Totale oppervlakte vanaf 200 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 4
Afstand snelweg Op 2.000 m tot 3.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282