Terug naar aanbod

Makadocenter 20

3431 AW Nieuwegein

Huurprijs € 15.400,- p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte76 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 15.400,- p.j.

Omschrijving Makadocenter 20

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte op de begane grond gelegen in het wijkwinkelcentrum “Makado” in Nieuwegein. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 5 (vijf) meter. Het wijkwinkelcentrum “Makado” bestaat uit 16 winkelobjecten, deels met bovengelegen appartementen. Het geheel is gesitueerd in een U-vorm en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
Boon’s Markt;
Bristol;
Princess Kapsalon;
Verweij Groenten en Fruit;
Primera;
Karin’s Woonhuis;
Kwalitaria Braadspit;
Edwin Klever Keurslager;
Toerkoop Reisbureau;
Stomerij Jacobs;
Restaurant Asia;
Bloemist Karel Braber.

Ligging:
Het object is gelegen in de wijk ‘Wijkersloot’. Tevens is het stadshart van Nieuwegein binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bus- en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 76,36 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (blauwe zone), alsmede in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 5 (vijf) meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- CV;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Loopdeur;
- Laad-/losdeur;
- Nooduitgangverlichting;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- Split-airco (warmte en koeling)
- Vloerbelasting begane grond maximaal 500 kg/m².

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 15.400,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte76 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 15.400,- p.j.

Omschrijving Makadocenter 20

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte op de begane grond gelegen in het wijkwinkelcentrum “Makado” in Nieuwegein. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 5 (vijf) meter. Het wijkwinkelcentrum “Makado” bestaat uit 16 winkelobjecten, deels met bovengelegen appartementen. Het geheel is gesitueerd in een U-vorm en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
Boon’s Markt;
Bristol;
Princess Kapsalon;
Verweij Groenten en Fruit;
Primera;
Karin’s Woonhuis;
Kwalitaria Braadspit;
Edwin Klever Keurslager;
Toerkoop Reisbureau;
Stomerij Jacobs;
Restaurant Asia;
Bloemist Karel Braber.

Ligging:
Het object is gelegen in de wijk ‘Wijkersloot’. Tevens is het stadshart van Nieuwegein binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bus- en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 76,36 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (blauwe zone), alsmede in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 5 (vijf) meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- CV;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Loopdeur;
- Laad-/losdeur;
- Nooduitgangverlichting;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- Split-airco (warmte en koeling)
- Vloerbelasting begane grond maximaal 500 kg/m².

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 15.400,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 15.400,- p.j.
Totale oppervlakte 76 m2
Totale oppervlakte vanaf 76 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282