Terug naar aanbod

Makadocenter 19

3431 AW Nieuwegein

Huurprijs € 185,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte125 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 185,- per m2 p.j.

Omschrijving Makadocenter 19

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte op de begane grond gelegen in het wijkwinkelcentrum “Makado” in Nieuwegein. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 7 (zeven) meter. Het wijkwinkelcentrum “Makado” bestaat uit 16 winkelobjecten, deels met bovengelegen appartementen. Het geheel is gesitueerd in een U-vorm en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
- Boon’s Markt;
- Princess Kapsalon;
- Verweij Groenten en Fruit;
- Primera;
- Karin’s Woonhuis;
- Kwalitaria Braadspit;
- Edwin Klever Keurslager;
- Toerkoop Reisbureau;
- Stomerij Jacobs;
- Restaurant Asia;
- Bloemist Karel Braber.

Ligging:
Het object is gelegen in de wijk ‘Wijkersloot’. Tevens is het stadshart van Nieuwegein binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De winkelruimte is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bus- en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 125 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Jutphaas-Wijkersloot 2006”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “enkelbestemming, gemengde doeleinden”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Winkelpui v.z.v. automatische schuifdeuren;
- Achteringang t.b.v. goederen afgifte;
- Pantry voorzien van close in boiler;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting;
- Toilet;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 500 kg/m².

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Frontbreedte:
De frontbreedte van de winkelruimte is ca. 7 (zeven) meter.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (blauwe zone), alsmede in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 185,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en elektra met de betreffende nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en elektra van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumptieprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte125 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 185,- per m2 p.j.

Omschrijving Makadocenter 19

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte op de begane grond gelegen in het wijkwinkelcentrum “Makado” in Nieuwegein. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 7 (zeven) meter. Het wijkwinkelcentrum “Makado” bestaat uit 16 winkelobjecten, deels met bovengelegen appartementen. Het geheel is gesitueerd in een U-vorm en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
- Boon’s Markt;
- Princess Kapsalon;
- Verweij Groenten en Fruit;
- Primera;
- Karin’s Woonhuis;
- Kwalitaria Braadspit;
- Edwin Klever Keurslager;
- Toerkoop Reisbureau;
- Stomerij Jacobs;
- Restaurant Asia;
- Bloemist Karel Braber.

Ligging:
Het object is gelegen in de wijk ‘Wijkersloot’. Tevens is het stadshart van Nieuwegein binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De winkelruimte is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bus- en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 125 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Jutphaas-Wijkersloot 2006”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “enkelbestemming, gemengde doeleinden”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Winkelpui v.z.v. automatische schuifdeuren;
- Achteringang t.b.v. goederen afgifte;
- Pantry voorzien van close in boiler;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting;
- Toilet;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 500 kg/m².

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Frontbreedte:
De frontbreedte van de winkelruimte is ca. 7 (zeven) meter.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (blauwe zone), alsmede in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 185,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en elektra met de betreffende nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en elektra van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumptieprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Kenmerken

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 185,- per m2 p.j.
Totale oppervlakte 125 m2
Totale oppervlakte vanaf 125 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282