Terug naar aanbod

Makadocenter 19-20

3431 AW Nieuwegein

Huurprijs € 185,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte205 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 185,- per m2 p.j.

Omschrijving Makadocenter 19-20

Omschrijving :
Het betreft hier 2 (twee) winkelruimten op de begane grond gelegen in het wijkwinkelcentrum “Makado” in Nieuwegein, welke zowel separaat als één geheel te huur worden aangeboden. De winkelruimten zijn eenvoudig te koppelen waardoor er één winkelruimte ontstaat van ca. 205 m². De winkel aan het Makadocenter 19 heeft een frontbreedte van ca. 7 (zeven) meter, de winkel aan het Makadocenter 20 heeft een frontbreedte van ca. 5 (vijf) meter. De frontbreedte van beide winkels is derhalve ca. 12 (twaalf) meter.

Het wijkwinkelcentrum “Makado” bestaat uit 16 (zestien) winkelobjecten, deels met bovengelegen appartementen. Het geheel is gesitueerd in een U-vorm en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
- Boon’s Markt;
- Bristol;
- Princess Kapsalon;
- Verweij Groenten en Fruit;
- Primera;
- Karin’s Woonhuis;
- Kwalitaria Braadspit;
- Edwin Klever Keurslager;
- Toerkoop Reisbureau;
- Stomerij Jacobs;
- Restaurant Asia;
- Bloemist Karel Braber.

Ligging:
De objecten zijn gelegen in de wijk ‘Wijkersloot’. Tevens is het stadshart van Nieuwegein binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De winkelruimten zijn eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast zijn de objecten met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bus- en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van de objecten.

Vloeroppervlakte:
Makadocenter 19:
Ca. 125 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Makadocenter 20:
Ca. 80 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Totaal derhalve ca. 205 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Jutphaas-Wijkersloot 2006”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “enkelbestemming, gemengde doeleinden”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Opleveringsniveau:
De winkelruimten worden casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Winkelpui deels v.z.v. automatische schuifdeuren;
- Achteringang t.b.v. goederen afgifte;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting en airco-unit;
- Per winkelruimte een pantry v.z.v. close in boiler;
- Per winkelruimte een toilet;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 500 kg/m².

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Frontbreedte:
De frontbreedte van de winkelruimte aan het Makadocenter 19 is ca. 7 (zeven) meter. De frontbreedte van de winkelruimte aan het Makadocenter 20 is ca. 5 (vijf) meter. De frontbreedte van beide winkels is derhalve ca. 12 (twaalf) meter.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (blauwe zone), alsmede in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 185,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en elektra met de betreffende nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en elektra van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte205 m2
FunctieWinkelruimte
Huurprijs€ 185,- per m2 p.j.

Omschrijving Makadocenter 19-20

Omschrijving :
Het betreft hier 2 (twee) winkelruimten op de begane grond gelegen in het wijkwinkelcentrum “Makado” in Nieuwegein, welke zowel separaat als één geheel te huur worden aangeboden. De winkelruimten zijn eenvoudig te koppelen waardoor er één winkelruimte ontstaat van ca. 205 m². De winkel aan het Makadocenter 19 heeft een frontbreedte van ca. 7 (zeven) meter, de winkel aan het Makadocenter 20 heeft een frontbreedte van ca. 5 (vijf) meter. De frontbreedte van beide winkels is derhalve ca. 12 (twaalf) meter.

Het wijkwinkelcentrum “Makado” bestaat uit 16 (zestien) winkelobjecten, deels met bovengelegen appartementen. Het geheel is gesitueerd in een U-vorm en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
- Boon’s Markt;
- Bristol;
- Princess Kapsalon;
- Verweij Groenten en Fruit;
- Primera;
- Karin’s Woonhuis;
- Kwalitaria Braadspit;
- Edwin Klever Keurslager;
- Toerkoop Reisbureau;
- Stomerij Jacobs;
- Restaurant Asia;
- Bloemist Karel Braber.

Ligging:
De objecten zijn gelegen in de wijk ‘Wijkersloot’. Tevens is het stadshart van Nieuwegein binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De winkelruimten zijn eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast zijn de objecten met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bus- en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van de objecten.

Vloeroppervlakte:
Makadocenter 19:
Ca. 125 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Makadocenter 20:
Ca. 80 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Totaal derhalve ca. 205 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Jutphaas-Wijkersloot 2006”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “enkelbestemming, gemengde doeleinden”.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Opleveringsniveau:
De winkelruimten worden casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Winkelpui deels v.z.v. automatische schuifdeuren;
- Achteringang t.b.v. goederen afgifte;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting en airco-unit;
- Per winkelruimte een pantry v.z.v. close in boiler;
- Per winkelruimte een toilet;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 500 kg/m².

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Frontbreedte:
De frontbreedte van de winkelruimte aan het Makadocenter 19 is ca. 7 (zeven) meter. De frontbreedte van de winkelruimte aan het Makadocenter 20 is ca. 5 (vijf) meter. De frontbreedte van beide winkels is derhalve ca. 12 (twaalf) meter.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (blauwe zone), alsmede in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 185,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en elektra met de betreffende nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en elektra van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Kenmerken

Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 185,- per m2 p.j.
Totale oppervlakte 205 m2
Totale oppervlakte vanaf 205 m2
Afstand snelweg Op 1.500 m tot 2.000 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282