Terug naar aanbod

Lorentzlaan 21-23

3401 MX IJsselstein

Huurprijs € 100,- per m2 p.j.

Download brochure

Deel dit object:

Details

Oppervlakte868 m2
In units vanaf420 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 100,- per m2 p.j.

Omschrijving Lorentzlaan 21-23

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte welke deel uitmaakt van een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een uitstekende locatie. Het object bestaat uit hoogwaardige bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over 3 (drie bouwlagen) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het opleveringsniveau is zeer compleet. Het object heeft aan drie zijden een ontsluiting. De kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping is beschikbaar voor de verhuur.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Het bedrijventerrein is gelegen tussen N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, Gamma IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk en Lisman Vorkheftrucks.
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 868 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Ca. 420 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
Ca. 448 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 420 m².

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 20 parkeerplaatsen op eigen terrein. Indien het achter terrein verhard wordt is het aantal parkeerplaatsen fors uit te breiden.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Luchtbehandeling met koeling;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Vloerbedekking (deels);
- Tegels/plavuizen (deels);
- Pantry/keuken op de 2e verdieping;
- Lift;
- Te openen ramen;
- Bewegingssensoren;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Automatische schuifdeuren.

Huurprijs:
€ 100,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Lees volledige omschrijving

Kaart

Details

Oppervlakte868 m2
In units vanaf420 m2
FunctieKantoorruimte
Huurprijs€ 100,- per m2 p.j.

Omschrijving Lorentzlaan 21-23

Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte welke deel uitmaakt van een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een uitstekende locatie. Het object bestaat uit hoogwaardige bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over 3 (drie bouwlagen) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het opleveringsniveau is zeer compleet. Het object heeft aan drie zijden een ontsluiting. De kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping is beschikbaar voor de verhuur.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Over Oudland’. Het bedrijventerrein is gelegen tussen N210 en de Baronieweg. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: F5 Projectengroep, Mc Donalds, Gamma IJsselstein, Bouwbedrijf Van Rooijen Balk en Lisman Vorkheftrucks.
IJsselstein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 868 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Ca. 420 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
Ca. 448 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 420 m².

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 20 parkeerplaatsen op eigen terrein. Indien het achter terrein verhard wordt is het aantal parkeerplaatsen fors uit te breiden.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Luchtbehandeling met koeling;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Vloerbedekking (deels);
- Tegels/plavuizen (deels);
- Pantry/keuken op de 2e verdieping;
- Lift;
- Te openen ramen;
- Bewegingssensoren;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Automatische schuifdeuren.

Huurprijs:
€ 100,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Aanvaarding In overleg
Huurprijs € 100,- per m2 p.j.
Kantoorruimte oppervlakte 868 m2
Kantoorruimte oppervlakte vanaf420 m2
Totale oppervlakte 868 m2
Totale oppervlakte vanaf 420 m2
Parkeerplaatsen niet overdekt 20
Afstand snelweg Op 1.000 m tot 1.500 m
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Foto's

Kaart

Bezoekadres

Fultonbaan 14
3439 NE Nieuwegein

Telefoonnummer

030 - 6000 282